買不起房「可鎖定營建F4?」 內行指:買金融股更合適

▲▼台股今(7)日再度改寫歷史新高,盤中最高來到 14306 點,隨後獲利了結賣壓出籠,終場收在14256點。台積電(2330)也改寫歷史新高價,盤中一度來到515元。股票,股市,投資,證券交易,證交稅,經濟,台股,大盤走勢,號子,市場信心,護盤,理財,個股走勢,熱門股,聯電,台積電(圖/記者李毓康攝)

▲雖然台股近1~2個月頗有反彈態勢,但對比年初高點18619.6點,仍有一大段距離。(示意圖/記者李毓康攝)

記者項瀚/綜合報導

雖然台股近1~2個月頗有反彈態勢,但對比年初高點18619.6點,仍有一大段距離。然而,較為冷門的營建股中,最具代表性的營建F4則相對抗跌。不過,分析師提醒,由於打房政策與升息壓力,當前房市已開始急凍,加上配息高峰已過,現在進場營建股的意義不大。

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台股在7月中低點至今,已反彈近1500點,但對比年初高點18619.6點,仍有一大段距離。而較為冷門的營建類股,表現算是相對穩定,營建F4除長虹尚未除息外,其他3家都已順利填息。投資人若在年初入手這4檔股票,帳面皆有獲利。

▲▼             。(表/記者項瀚製)

▲投資人若在年初入手營建F4股票,帳面皆有獲利。(表/記者項瀚製)

攤開華固(2548)、長虹(5534)、遠雄(5522)、興富發(2542)在內的營建F4上半年財報。華固建設在總銷68.1億元「華固馥儷」、總銷43.2億元「華固翡儷」2大案完工的挹注下,EPS(稅後純益)達9.92元,創同期新高。長虹建設則在「長虹交響苑」銷售順暢、於Q1遞延交屋的「長虹新銳科技大樓」助攻下,推升EPS衝上5.8元,賺超過半個股本。

而遠雄建設上半年EPS為3.18元,也優於去年同期2.16元。不過,素有「獵地王」之稱的興富發,由於Q2恰好為入帳空窗期,導致獲利較為平淡,EPS僅0.7元,與去年同期4.23元有頗大差距,但總銷突破140億元「夢幻誠」準備進入交屋階段,Q4業績可望大增。

▲▼台中,夢幻誠。(圖/記者陳筱惠攝)

▲總銷突破140億元「夢幻誠」準備進入交屋階段,興富發Q4業績可望大增。(圖/記者陳筱惠攝)

關於營建股的特性,萬寶投顧社長朱成志表示,其非市場上的熱門族群,股價波動小,只有在通膨議題發酵、房市火熱之際,才較容易有買盤進入。而會買營建股的投資人,很多都是「情人眼裡出西施」,特別地喜歡或熟識特定公司,不具有所謂的大眾性。

現在是否適合進場營建股?朱成志指出,由於打房政策與升息壓力,當前房市已開始急凍,加上配息高峰也已經過去,現在進場營建股的意義不大。此外,雖然部分營建股擁有頗高的殖利率,但他也不建議當作存股,並認為同樣具有資產股特性的金融股會較為合適。

華南投顧董事長儲祥生也提到,營建股的獲利可能會在明年有所回落,這時價值型投資的觀念就很重要。對於想長期持有營建股的投資人,一定要選擇穩定獲利、配息的優質公司,小型建商或因為特定建案而股價衝高的股票需特別小心。

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關鍵字:營建股股票華固長虹遠雄興富發營建F4分析師類股EPS

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