台北人也有感!比六都4年最進步 眾人秒喊這1市:還能再發展

▲▼台中房市鳥瞰。(圖/記者陳筱惠攝)

▲不少人點名「1都」進步最有感。(示意圖/記者陳筱惠攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

直轄市是我國第一級行政區劃,條件是人口聚居要達125萬人以上,在政治、經濟、文化及都會區域發展上有特殊需要之地區,目前台灣共有台北、新北、桃園、台中台南及高雄共6個直轄市,也因此有「六都」之稱。就有位北漂台北的台中網友問卦,「六都這四年進步最多的是哪個啊?」不少人則是點名「這1都」。

這位網友文中表示,他是北漂的台中市西屯區人,已經住台北好幾年,「至少2018到現在,我有全程參與到台北的部分」,但因為常回台中,會和家人討論2都的改變。不過,他就不太清楚其他4都有什麼不同,「這四年來哪個直轄市有最大的進步?」

[廣告]請繼續往下閱讀...

原PO接著列出他心中6都進步的地方,「台北:市場整治、社宅跟橋樑整治等」、「新北:新北捷運,其他不太了解」、「桃園:航空城嗎?還是青埔什麼的。不熟。好像還有鐵路地下化」、「台中:74線加強、水湳經貿、中科陸橋、豐原轉運站、大智路打通、北屯發展。」

▲台灣,台北,台北101,Taipei,人才,民眾,台灣人,菁英,路人,展望,未來,商業,信義區。(圖/pixabay)

▲從台中北漂的原PO在台北住了至少4年。(示意圖/pixabay)

對於台南和高雄,他則坦承不太清楚,「台南:台南捷運?鐵路地下化?」「高雄:台積電進駐、高雄黃線捷運?」最後想問問其他人,「有沒有六都這四年改變的八卦?」

貼文一出,許多人都認為答案是台中,「考量基期,台中可能真的是進步最明顯的」、「台中光是北屯發展就有資格自稱前二」、「感覺是台中,物價比台北便宜很多,居住品質似乎也不錯」、「台中差蠻多的」、「我台北人,但覺得這幾年台中真的變化最大」、「台中啊!而且很可怕的是,台中能發展的空間還超級多。」

也有網友認為,「台北這幾年比較像重整體質」、「新北真的不錯,最近板橋捷運站設桌球場,一直有在想辦法活化空間」、「台北本來該有該設的大部份都有了,市區也沒有空地了,所以很難再有大建設」、「多少都有進步,只有招牌鐵窗雨遮等市容相關都不敢整頓」、「客觀數據都是台北最好。」

▲▼汐止房市情境。(圖/記者陳韋帆攝)

▲新北市7月房地合一稅收4.9億元,年增達87%。(圖/資料照)

另外,僅管原PO文中表示不討論房產部分,但根據官方資料,7月六都個人房地合一稅收為32.7億元,雖然年增幅仍達12%,不過稅收已經較5月高峰的35.6億元,連續2個月走跌。綜觀六都,7月稅收最高的仍是台中市6.3億元,年增28%。但過去房市交易暢旺的南二都,個人房地合一稅收都呈現衰退。

高雄市7月房地合一稅收4.4億元,年減22%;台南市為2.6億元,年減27%。從房地合一稅收減少幅度,可以嗅出南台灣房市似有降溫跡象。不過,新北市7月房地合一稅收卻來到4.9億元,年增高達87%,不僅優於台北市的14%許多,更與南二都呈現強烈對比。

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:直轄市六都縣市台北台中北漂PTT

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

汐止房價不跌反漲 在地房仲指6大關鍵支撐力

近期汐止新案價格成交8字頭,再創區域新高價,在地房仲觀察,汐止精華商圈的中古大樓釋出稀少,中小坪數產品價格沒有修正、甚至持續創高。他分析,汐止房價表現堅挺,背後有6大關鍵因素。

15小時前

快交屋了「住戶群團購」訊息狂炸 1類型網搖頭:自己找更便宜

有買房族表示,最近快交屋,社區住戶群在瘋狂輸出各種團購資訊,從冷氣、熱水器到冰箱通通有,看起來優惠滿滿。但他實際上自行比價後卻發現,所謂的「住戶團購價」不但沒有比較便宜,甚至和自己找的價格相比,價差還相當明顯,讓他忍不住好奇,大家真的會跟住戶群的團購嗎?

16小時前

比住宅用地還貴! 夢時代旁道路用地每坪30萬成交

高雄前鎮近年因產業轉型與都市計畫調整議題發酵,有機會調整土地使用分區,根據實登,夢時代附近有626坪道路用地,去年9月以單價30萬元成交,甚至比一般住宅用地還高,信義房屋專家表示,已有買家開始提前卡位。

16小時前

怪手偷拆百年「敦煌堂」 地主擺棺槓建商:吃人夠夠!

大肚區瑞井路85巷爆發建設糾紛,該處佔地約530坪的洪姓家族百年古厝「敦煌堂」,3.5年前遭怪手進場拆除引發爭議,後續更引發道路使用權問題。近期地主再出面控訴收到建商發函要求清理偷拆的建築廢棄物,直言「吃人夠夠」,讓他氣到在現場放了一口棺材抗議。

16小時前

蛋黃沒有破! 北市平均轉手獲利492萬登六都之冠

六都房屋轉手獲利金額2025年下滑4.7%,其中,雙北市仍展現出韌性,台北市不僅轉手平均獲利492.5萬元居冠,且年增1成也是六都最高。專家表示,近來資金明顯回防蛋黃區,具成熟機能與剛性需求的都會區,房價更具支撐力道。

17小時前

月洗1111台車打平租金  日本美容廠天價接手內湖KIA舊址

內科汽車產業大洗牌,行愛路上的KIA內湖旗艦店撤出後,該店面以每月50萬元出租,由日本最大汽車美容品牌「KeePer PRO SHOP」接手。該店洗車最便宜1台450元,換算每月至少洗1111台才能打平,但專家表示,該店主打一台車上萬元的高端鍍膜服務,認為仍能做得起來。

18小時前

花園夜市「激點地標」變豪宅 每坪衝59.9萬在地驚呆

花園夜市是全台知名景點,對面的「激點情境旅館G Motel」經營至少20年,堪稱台南地標,國泰建設2023年以9.2億元入手,去年熄燈後,整棟拆除推出預售案「國泰原美」,實登首次揭露,已售出32筆,最高單價59.9萬元,驚呆在地人下巴。

19小時前

橋頭大地主再出手 13億吃高科實中旁2480坪地

橋頭的高雄新市鎮近年受惠橋科、台積電議題,房地價雙雙大幅飆漲。鼎宇建設陸續布局新市鎮,堪稱當地大地主,近期傳出再度入手高科實中附近2480坪土地,與自家高科實中首排5900坪基地相鄰,據了解,成交價約13.6億元,實登尚未公布,鼎宇證實已入手。

20小時前

七期「擦邊地段」更熱賣 台灣大道生活圈5年漲65.11%

七期房價屢創新高、推案密度逐步飽和之際,建商佈局重心也開始外移,不再僅鎖定七期核心,而是轉向緊鄰七期、生活機能與交通條件已相對成熟的周邊區段。西屯台灣大道沿線預售屋均價在5年間漲幅超過6成,專家認為,七期邊,是承接七期外溢買盤的關鍵帶。

21小時前

土方之亂! 台中189案停工「每天燒千萬」:官逼民反

上週五傍晚,有一群人無法開心迎接周末。全國各縣市不動產開發公會理事長齊聚台北召開記者會,對政府新上路的「營建剩餘土石方全流向管制」提出強烈控訴,直言政策「沒配套就硬上」,讓全國已開挖工地陷入大規模停工潮,「光台中,就有189個工地被迫停擺,每天光利息就燒掉好幾千萬」,不只建商資金鏈岌岌可危,連工班、司機等基層勞工生計都面臨斷炊危機。

1/13 07:26

東森房屋 精選好屋

讀者迴響