台北人也有感!比六都4年最進步 眾人秒喊這1市:還能再發展

▲▼台中房市鳥瞰。(圖/記者陳筱惠攝)

▲不少人點名「1都」進步最有感。(示意圖/記者陳筱惠攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

直轄市是我國第一級行政區劃,條件是人口聚居要達125萬人以上,在政治、經濟、文化及都會區域發展上有特殊需要之地區,目前台灣共有台北、新北、桃園、台中台南及高雄共6個直轄市,也因此有「六都」之稱。就有位北漂台北的台中網友問卦,「六都這四年進步最多的是哪個啊?」不少人則是點名「這1都」。

這位網友文中表示,他是北漂的台中市西屯區人,已經住台北好幾年,「至少2018到現在,我有全程參與到台北的部分」,但因為常回台中,會和家人討論2都的改變。不過,他就不太清楚其他4都有什麼不同,「這四年來哪個直轄市有最大的進步?」

原PO接著列出他心中6都進步的地方,「台北:市場整治、社宅跟橋樑整治等」、「新北:新北捷運,其他不太了解」、「桃園:航空城嗎?還是青埔什麼的。不熟。好像還有鐵路地下化」、「台中:74線加強、水湳經貿、中科陸橋、豐原轉運站、大智路打通、北屯發展。」

▲台灣,台北,台北101,Taipei,人才,民眾,台灣人,菁英,路人,展望,未來,商業,信義區。(圖/pixabay)

▲從台中北漂的原PO在台北住了至少4年。(示意圖/pixabay)

對於台南和高雄,他則坦承不太清楚,「台南:台南捷運?鐵路地下化?」「高雄:台積電進駐、高雄黃線捷運?」最後想問問其他人,「有沒有六都這四年改變的八卦?」

貼文一出,許多人都認為答案是台中,「考量基期,台中可能真的是進步最明顯的」、「台中光是北屯發展就有資格自稱前二」、「感覺是台中,物價比台北便宜很多,居住品質似乎也不錯」、「台中差蠻多的」、「我台北人,但覺得這幾年台中真的變化最大」、「台中啊!而且很可怕的是,台中能發展的空間還超級多。」

也有網友認為,「台北這幾年比較像重整體質」、「新北真的不錯,最近板橋捷運站設桌球場,一直有在想辦法活化空間」、「台北本來該有該設的大部份都有了,市區也沒有空地了,所以很難再有大建設」、「多少都有進步,只有招牌鐵窗雨遮等市容相關都不敢整頓」、「客觀數據都是台北最好。」

▲▼汐止房市情境。(圖/記者陳韋帆攝)

▲新北市7月房地合一稅收4.9億元,年增達87%。(圖/資料照)

另外,僅管原PO文中表示不討論房產部分,但根據官方資料,7月六都個人房地合一稅收為32.7億元,雖然年增幅仍達12%,不過稅收已經較5月高峰的35.6億元,連續2個月走跌。綜觀六都,7月稅收最高的仍是台中市6.3億元,年增28%。但過去房市交易暢旺的南二都,個人房地合一稅收都呈現衰退。

高雄市7月房地合一稅收4.4億元,年減22%;台南市為2.6億元,年減27%。從房地合一稅收減少幅度,可以嗅出南台灣房市似有降溫跡象。不過,新北市7月房地合一稅收卻來到4.9億元,年增高達87%,不僅優於台北市的14%許多,更與南二都呈現強烈對比。

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:直轄市六都縣市台北台中北漂PTT

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

國人赴日買房主力總價帶升 信義:東京都房價超越泡沫經濟期

少子化會衝擊房市?專家直言,精華蛋黃區不受影響。以日本為例,東京都連續20多年人口增長,房價已超過泡沫經濟時期的水準。信義日本表示,近年國際局勢處於紛亂,高資產族選擇將資金停泊於較穩定的國家,大量海外資金投入日本市場。

10小時前

城揚豪擲現金2.96億入手「養護中心」 在地:符合行情

台灣進入老齡化社會後,不少長照中心興起,因基地面積大、方正,也成建商獵地標的。高雄「新榮總養護中心」位於三民區,由城揚建設集團以許姓自然人名義,且採無貸款方式購入,該中心地坪392坪,總價2億9635萬元,換算單價75.5萬元,專家分析,符合區段行情。

10小時前

【廣編】大隱開發與甲桂林贊助《黑蝴蝶》 打造藝術與生活美學的全新高度

國際知名舞蹈家簡珮如全新創作《黑蝴蝶》將於11月22日至23日在臺灣首演。本次製作由大隱開發與甲桂林擔任主要贊助商,演出門票於開賣後即受到熱烈搶購,已提前完售。大隱開發與甲桂林支持該舞蹈演出,以藝術為橋樑,傳遞生活美學價值,展現地產以文化創新的全新視野。

11小時前

【廣編】感念眾神庇佑!五股賀聖宮盛大舉辦謝土祈安清醮大典

由麗寶集團打造的宗教聖地「五股賀聖宮」,在今年下半年陸續舉辦盛大的「甲辰年科慶成謝土祈安三朝清醮大典」,並預定在民國113年11月23日(六)於五股地區舉辦盛大遶境活動,歡迎善男信女一起共襄盛舉。

12小時前

2025年完工量920億 興富發:政策未明「暫停購置素地」

興富發明年將有920億元完工量體,目前已售67%。客戶面對房貸資金荒,公司表示,已有提早因應準備,不會有太大問題,且明年完工個案中已有相當比例完成對保。但在當今的市場環境中,興富發已暫停購置素地。

12小時前

央行打房滿2個月 北市房仲:蛋黃區房價穩定「屋主不易降價」

央行打房,在市場全面量縮下,不同區域房市表現也可能不同,部分新興重劃區賣壓沉重,但蛋黃區就相當穩健,尤其是台北市蛋黃中的蛋黃。在地房仲表示,仁愛圓環商圈屋主都頗有實力,對房屋惜售,現階段頂多就是不賣,基本上不容易降價,且委託釋出量和2個月前也沒什麼變化。

13小時前

大建商縮手 中市地政局年終標售「千坪土地流標」

台中市地政局今(21)辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業,一口氣釋出258筆標的,範圍涵蓋機捷、十三期及十四期重劃區,合計總面積逾5萬坪,總底價約369億元,最終標出75筆土地,脫標率29%,市府進帳95.3億元,整體溢價率6%。

13小時前

黑浮爆財務危機有徵兆? 店面租後空置「白花租金360萬」

高雄起家的「黑浮集團」旗下有黑浮咖啡等品牌,近來爆出財務危機,出現多家門市停業,品牌之一「麟鄰茶寓」在粉專公布將進駐老店「毛伊咖啡」舊址,不料突然改由「串肚肚」進駐,至少空置1年白花租金360萬元。信義房屋專家表示,博愛路店面效益高吸店家插旗。

14小時前

三重「3屍滅門凶宅」登網招租 租金大砍逾5成

今年5月,三重住宅大樓發生「3屍滅門慘案」,租客祖孫三代被殘忍殺害。近期該屋房東以1.8萬元招租,比行情價大砍5成。據了解,之前曾有買方出6折價想買該屋,但屋主沒賣,事實上屋主在20年前就入手,現在就算打6折賣也不會賠錢。

15小時前

逢甲NET月斥160萬搶千坪新店 舊店面靠銅板經濟翻身

逢甲商圈國民品牌NET,自舊址移動50公尺進駐千坪3層樓超級大店面後,昔日舊址招租成功,據傳為娃娃機業者以月租百萬搶進。專家表示,娃娃機有現金流優勢,拼銅板經濟及市佔率,也可能在做出市場能見度後拼加盟。

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響