找房仲後認識屋主！他問「能私下交易？」 過來人曝解方

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▲多數人房屋買賣會委託仲介處理。（示意圖／記者陳筱惠攝）

記者陳怡靜／綜合報導

買賣房屋有許多眉角要注意，多數人會委託的房仲協助處理。一名網友表示，近期看上一間房，向房仲索取物件資料後，因緣際會下又透過朋友認識了屋主，也和對方約了看房，讓他不知如何是好，「請問如果屋主已經跟仲介簽約，那這樣是不是我們就不能私下交易了？」文章一出，許多過來人紛紛提供解方。

原PO在PTT以「找房仲但不巧發現認識屋主？」為題發問，他表示最近看上一間高總價的房子，已經和房仲在網路上要了些資料，某次和朋友聚會聊到要入手的物件，剛好朋友認識屋主，「於是就把屋主的聯絡方式給了我，也順利的在line上面初步溝通，屋主也約我直接過去看屋。想請問如果屋主已經跟仲介簽約，那這樣是不是我們就不能私下交易了？」

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▲許多網友表示，只要房仲「還沒帶看」就沒有問題。（圖／CFP）

貼文一出，許多過來人紛紛直言，「沒帶看其實還好」、「直接跟屋主談就好了，房仲的錢可以省下來，沒有必要浪費錢」、「屋主有簽專約就等，沒有就沒差吧」。

也有不少人建議，「你叫你朋友去跟房仲改一般約」、「屋主可和房仲說不賣，解除委託」、「你又沒跟他看房…如果是專任委託就等委託到期就好，一般委託價格談好雙代書約一下簽一簽吧」、「只要你沒有跟仲介看房。你認識屋主要直接成交沒什麼問題」。