記者陳筱惠／台中報導
常聽見有人一次預售屋下手好幾間，但都是「聽說」，大部分人擔心自己被媒體曝光後，會被冠上有錢人而被仇富，不過記者採訪到實際買下一整層預售、共7間、總價近8000萬元的邱先生，他大方透露「都是為了家人！」
《地產詹哥老實說》EP87／解惑大直最巨爭議怎麼來！ 內行指路3區段買高CP值屋
▲為因應高齡化社會而出現新的溝屋趨勢，偏好電梯、管理、公設齊全的新大樓。（圖／記者陳筱惠攝）
43歲的邱先生，正是社會中的中堅份子，也與大多數同齡的人一樣是「上有老、下有小」的三明治族，從事長照業的他，經營各種日照、居家、身障的照顧服務，他說：「我從業10幾年來，我非常了解老年人的生活習慣跟習性。」
▲邱先生透露自己一次入手7戶預售屋的原因。（圖／記者陳筱惠攝）
本身是彰化員林人的他，為工作，走遍台北、台中、彰化，最終因為家人而回到員林歸根，看中公設齊全、附近有醫院、生活機能佳的新預售案，一次出手就是一層6戶，另外加1間當工作室，共7戶，總共近8000萬元，甚至還與親友分享，一行人包下近30戶。
邱先生說：「主要考量還是我76歲的媽媽。」他選擇一次包下6+1間，坪數30~40坪不等，除不同樓層的1戶當工作室，其餘包層6戶的配置，他打算打通小坪數，讓室內坪數來到60坪，讓他一家人與孩子同住。
▲除新式大樓公設豐富，不少購屋族最終還是會回家鄉歸根。（圖／記者陳筱惠攝）
最大坪數40坪的那戶就給媽媽住，這樣既能保有不干擾的距離，又能就近照顧媽媽，邱先生說：「雖然是買一整層，但坪數並不是像每一戶都7、80坪，以總價來說，我同樣預算，在台北、台中根本買不到相同實際的坪數與公設。」
邱先生說，我在外奔工作多年，真正讓我下手原因就是公設規劃，看過很多建案，公設比也都在30％以上，但高公設比卻沒有公設，這個案子提供包含早餐、午餐、泳池、健身房、小朋友的閱覽室，這些都是彰化少有的整體規劃，對他來說：「CP值非常高。」
▲除新式大樓公設豐富，不少購屋族除將電梯列為必要。（圖／記者陳筱惠攝）
豐禾開發經理廖香婷則分析，通常一次出手多戶的購屋族，較常發生在預售市場，在建案興建時相對容易客變成需要的房型，而受到4000萬元豪宅限貸令的關係，這樣的交易在認定上並不會被限制，讓購屋族資金不容易卡住。
而為年紀大而出手換房，最知名的案例就屬前央行總裁彭淮南，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，高齡化社會影響購屋人心態，購屋人除將電梯列為必要外，也會希望管理妥善，並且不要脫離原有生活圈，這也可以看出現行購屋的新趨勢。
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