三重「勝旺升」景觀宅享綠意！左岸添行政機能漲幅可期

▲三重左岸先嗇宮「第二行政中心」動工，連帶使附近新案受到矚目，擁有絕佳景觀的「勝旺升」吸引眾多北客和三重右岸購屋族。（圖／翻攝自官網，下同）

房產中心／綜合報導

位於台北市第一環的三重房價近來水漲船高，特別是「二重疏洪道重劃區」右岸三重段，因緊鄰捷運三重站和舊市區生活機能，新案根據最新實價登錄揭露來到每坪78.1萬元，令民眾大呼吃不消；然而左岸屬於五谷王段、靠近捷運先嗇宮一帶，同樣坐擁河岸綠意以及便利交通，房價卻只要6字頭親民不少。近期勝旺建設在左岸重新路五段的新案「勝旺升」，規劃24～38坪2至3房純住社區，住客不僅可享有高達270度廣角美麗視野，基地首席位置交通路網四通八達，鄰近新北「第二行政中心」更讓地段未來發展無可限量，成為備受注目的人氣移居焦點。

「勝旺升」基地坐落40米重新路第1排，一出家門即有1400坪德厚公園綠地，轉瞬就抵424公頃新北大都會公園，徜徉親水綠意中，還有多樣嬉游設施適合全家大小一同豐富樂活。專案經理表示，「勝旺升」地段、棟距極佳造就住戶待在家中就能擁有無敵景觀，包括新北大都會公園的廣闊綠地、水岸景致，還能遠眺台北盆地和板橋市景，收藏日夜迷人景色。

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三重的交通便利性就是吸引「脫北者」的最佳誘因，從「勝旺升」出發悠閒散步約700公尺就到先嗇宮捷運站，過重新橋則秒抵三重捷運站、順接國道一號和汐五高架，亦有台64線快速道路、新北大橋等聯外道路；雙捷運線、雙快速道路，能快速接軌北市「西區門戶計畫」，驅車轉眼抵達「台北雙星」雙塔地標，輕鬆駕馭雙北通勤、一線直達國際機場，機動生活隨時掌握。

專案經理表示，先嗇宮捷運站旁的新北市「第二行政中心」已動工，建物規劃為地上26層、地下4層的指標性建築地標，計畫讓警察局、衛生局、交通局、勞工局、消防局、文化局等單位進駐，預計可容納約3千名員工。除了作為行政辦公室，還將會有市民廣場、公共休閒空間、都會公園、停車場等機能，像是公共停車場預計提供990輛汽車及3000輛機車停放，為先嗇宮生活圈增添便利，目前預計2026年完工；「再加上茂德先嗇宮聯開案4000戶住宅，有機會帶來近2萬人潮，未來可望帶動新莊、三蘆地區成為新北的發展熱點。」

專案經理補充，台北雙子星計畫最快將於今年年底動工，預計2027年領取使用執照，兩棟高達74樓和55樓的摩天建築，樓地板面積約是台北101的1.5倍，規劃多元化發展商場，鎖定中高階客群，也讓一般民眾能同時滿足逛街、餐飲及娛樂等需求，另有茂德高達1500億的公辦都更案；專案經理表示商業價值和帶來的就業人口，預期帶動周邊房價漲幅，「單坪可能來到約120萬至150萬，三重將受惠於地段上漲」。

看好三重左岸先嗇宮生活圈前景，勝旺建設特別打造符合未來居住潮流的「勝旺升」，在後疫情時代防疫即生活，電梯內必備醫療防疫級SHARP空氣淨化系統，全棟規劃PAPA正壓調節、Studor通氣防疫系統及樂奇新風機，阻絕排水管防疫破口並讓家中空氣始終保持純淨。另外預留電動車車位預留充電線槽，為電動車友善社區；其他貼心規劃還包括使用德國Kronotex木地板、Clean Up廚具、Amica洗碗機、BWT淨水設施等歐日高規格品牌配備，讓懂得呼吸、時時體貼生活的好房子陪伴住客度過美好的每一天。專案經理表示，三重左岸發展可期，「勝旺升」景觀宅擁有全機能、高坪效的居家空間，相較右岸房價更輕盈，未來更具上揚可能性，機會難得。