▲台北北區近期因「北士科園區」及「亞運場館計畫」備受矚目,國泰建設近期推出重劃區新案「國泰雍萃」。(圖/翻攝自官網,下同)
房產中心/綜合報導
受中美貿易戰、疫情以及國際局勢影響,近幾年台商資金回流,使得全台廠辦交易和不動產市場持續暢旺,政府也配合投資推動多項重大計畫,特別是在寸土寸金的台北市,目前備受矚目就是市區內最後一塊大型重劃區與科技園區的「北投士林科技園區」,以智慧健康醫療和數位技術服務接棒南軟、內科,串連起完整台北科技黃金走廊,更被網友大讚是台北的綠金矽谷、引領城市未來。除了「北士科」商業土地開發持續創造話題,近期北市更積極爭取2038年亞洲運動會主辦權,預計投資700億在北士科西基地、社子島及關渡3地建設容納萬人的新場館,國際大型運動賽事有望讓這片土地被全世界看見。
▲台北市府將亞運場館規劃在北士科、關渡、社子島,預期帶來後續開發投資效益。(圖/翻攝自中央社)
環繞北士科的周邊機能相當豐富,像是去年完工啟用的臺北表演藝術中心增添人文氣息;未來捷運劍潭、士林站TOD開發案及捷運環狀線北環段,軌道經濟將帶動沿線發展;亞運運動休閒園區加上原已成熟的天母士林商圈,人潮加乘消費力,地區更具備學區和醫療動能,眾多優勢奠定此區域的台北「北區門戶」地位,成為高端客層尋覓的理想居住地段。
北士科重劃區周邊擁有接軌全球的國際學區,包括歐洲學校、美國學校、日僑學校,讓下一代在優質教育環境中成長,開拓視野、增長見聞、累積人脈,周邊還有文林國小、明德國中、中正高中,以及政商名流愛戴的奎山中學、薇閣中小學,學區優勢相當加分。
▲▼上圖為美國學校,下圖為日僑學校。
能被世界看見更來自台灣優秀的醫療成就,尤其是在後疫情時代,所有人都在尋找更適合居住的生活環境,坐擁榮民總醫院、振興醫院、新光醫院、陽明醫院、和信醫院等5大醫療機構的北士科重劃區自然成為重視健康族群的熱門居所標的。世界級的先進醫療動能也被含納進北市府的市政規劃中,「北投⼠林科技園區」正是結合鄰近的醫學資源,透過數位醫療、生技、智慧科技等產業為主軸,鏈結內科及南軟園區成為重要的台北科技廊帶;已有包括中鼎集團第二總部大樓、VOLVO服務中⼼、仁寶、康舒、新光人壽、新光紡織、⼠林電機等指標集團進駐卡位,預計可創造3.5萬的人口就業紅利,以北士科為中心發展出結合綠能、休閒、⽣活為目標的生活區塊,可望將此區推向下一波高峰。
▲榮民總醫院。
▲「國泰雍萃」位在文林北路首排,周邊生活機能完善。
廣納陽明⼭、關渡平原、淡⽔河畔與都會相融的北士科重劃區,周邊擁有台北科學藝術園區、市立兒童新樂園、臺北表演藝術中心等休閒娛樂與人文藝術設施,又具備捷運大眾運輸、國道1號和洲美快速道路,交通順暢連結南來北往,都是吸引人潮遷居的最佳利器。
▲「國泰雍萃」接待中心以稻田園藝景觀,彰顯陽明山下的豐盛生活。
這片土地猶如一畝良田,滋養在地生態與創新交匯的豐盛地景,也讓懂得萃取時光精華的國泰建設,選擇運用58年的建築智慧在此地種下26層SC鋼骨地標,「國泰雍萃」1168坪角地擁有前後65米、28米的棟距,加上私人450坪森態景觀庭園,住客回家猶如進入菁菁綠蔭森林,享受自然純粹之美。金以容⼤師團隊更以人⽂、典雅、精緻、尊貴的理念,規劃36、47、56坪適中的生活尺度,加上國泰建設長期秉持的「產權清楚、按圖施工、如期交屋、永續服務」四⼤保證,讓該案在重劃區成為詢問度最熱門的指標。
▲「國泰雍萃」規劃私人450坪森態景觀庭園,呼應周邊自然之美。
▦ 基本資料
接待中⼼:台北市北投區文林北路55號
貴賓專線:(02)2922-5888
個案網站 : https://reurl.cc/ERQqZv
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