一層8戶「配2梯」!妹子鬱卒買完才想到梯戶比 專家反點頭了

▲▼等電梯心理測驗。(圖/Pexels)

▲原PO想問,梯戶比1:4會不會等電梯等很久?(示意圖/Pexels)

網搜小組/鄺郁庭報導

房價飛漲,外加家庭型態轉變,現在不少人優先考慮小坪數,而電梯大樓就有著諸多優勢,是單身、小資族或小夫妻的首選。就有女網友在Dcard發文,說她看了預售屋,覺得價格、格局都很不錯,卻在買了之後才想到電梯的問題,不禁求助「電梯比1:4 會等很久嗎?」

這位女網友文中表示,她買的預售屋樓高13層、一層有8戶,地下室有3層,電梯配了2部,「依大家的經驗,這樣會等很久嗎?」並說當初一看到價格、格局都很不錯就買了,「現在才想到電梯的問題,不知道影響大不大」,文末還附上一個鬱卒的貼圖。

看到貼文後,其他人便紛紛留言,「我覺得還好欸!現在樓高30樓的這種電梯數目大有人在」、「基本上有兩部就還好,而且樓層不高。樓高會等比較久,戶數多只是使用頻繁而已(沒遇到開延長用戶的話)。」

▲桃園市楊姓男子去年9月欲捐血進入大樓,搭電梯時要上樓時卻遭許姓保全攔阻關閉電源,堅持要楊刷實名制,2人發生爭執,事後對許提告。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲專家指出,梯戶比落在1:3或1:4左右最合適。(示意圖/Pixabay)

還有人分享自己的情況,「我家社區一層8戶、2支梯、樓高13到B2,是不會難等,除了開完社區大會,大家要上樓的時候」、「我家社區一層17戶、一共11層,只有2個電梯,除非早上上班剛好電梯都在1樓,不然我覺得還好欸!住了一年多,唯一一次等超久,就是有人在上面一直按著電梯要搬家」、「我家B3到14F,一層9戶2梯,我也是8樓,我覺得假日吃飯時間比較容易等,但也不會等太久(只要沒有人按開延,平常幾乎不太需要等)。」

話題還釣出內行網友幫忙分析,「1:40算一個分水嶺,雖然妳的是1:48,不過還在可接受範圍啦!(算式:(13-1)x12/2=48)」、「好像是看電梯是什麼品牌?我的預售屋一層7戶2部電梯,但電梯品牌是有名又快速的」、「主要還要看樓高跟戶數比,15樓的建案4戶2梯已經是我能接受的極限,手裡有一間29樓2戶2梯有時候都會等了。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,文中案例的情況其實還好,因為一層10幾戶的都有,如果是顧慮上班時間,早幾分鐘出門應該都沒問題。他也指出,一般來講,3至4戶配1部電梯,也就是梯戶比落在1:3或1:4左右會最合適;另外,其實電梯數量太多,公設比、維護費用也會拉高,不如剛好就好。

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關鍵字:電梯大樓梯戶比買房住戶預售屋樓層Dcard

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