捷運藍線準備好了! 沙鹿新站特區「市心機能宅」3房含車免千萬

▲▼和築T1,沙鹿新站,預售屋,台中            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中捷運藍線通過環境影響評估大會審查,自台中港沿台灣大道至台中火車站,直接串連海線到市區的距離。(圖/截自環說書)

記者陳筱惠/台中報導

台中市民引頸期盼的捷運藍線神速通過環境影響評估大會審查,幾乎等於藍線準備好了!藍線自台中港沿台灣大道至台中火車站,直接串連海線到市區的距離,近期受惠中部科學園區帶進的就業人口紅利,屯區房價已高,而海線一哥沙鹿區,將領海線房市大翻轉。

捷運藍線串連台中東西向,與已通車的捷運綠線將形成十字軸線捷運路網,最受惠的區域就是低基期的海線首站沙鹿區,實際上,中科園區、台中工業區、精密科學園區3大工業區,總計就業人口高達13萬人,近幾年更是帶動購屋與租屋需求。

▲▼和築T1,沙鹿新站,預售屋,台中            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中海線一哥「沙鹿區」已有既定發展多年的成熟市心,生活機能佳。(圖/業者提供)

不過海線一哥沙鹿區已有既定發展多年的成熟市心,土地供給量不如新興重劃區多,要重塑道路整齊的居住環境,並不容易;目前位於沙鹿車站後站的「新站特區」,就成為距離沙鹿市心最近的自辦重劃區。

區域內除了坐擁沙鹿火車站的便利性,如今再增添捷運藍線「沙鹿站」利多,交通網絡已成形,目前區域指標新案「和築T1」基地1382坪、共計178戶、規劃23~36坪、2~3房產品,最快明年底交屋,成為該區域首個落成新案。

▲▼和築T1,沙鹿新站,預售屋,台中            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲位於沙鹿車站後站的「新站特區」,成為距離沙鹿市心最近的自辦重劃區。(圖/業者提供)

以新站特區周邊環境來說,車程約4分即可抵達學區文光國小、沙鹿國小、沙鹿國中,距圖書館沙鹿深波分館、沙鹿公園也約5分鐘車程。生活採買更不用擔心,直接環抱站前商圈、家樂福商圈與靜宜3大商圈。

據悉,「和築T1」以3房含車不用千萬元總價,受到首購族青睞,相較距離最近的台中西屯區,2房產品已經上看1200萬元大關,車程不用30分鐘的新站特區,吸引力十足。

▲▼和築T1,沙鹿新站,預售屋,台中            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「和築T1」打出3房含車不用千萬元總價,受到首購族青睞,圖為外觀3D圖。(圖/業者提供)

「和築T1」不僅地段具備增值潛力,在室內規劃格局上更是毫不馬乎,高坪效讓消費者每一分錢都花得到位,以2房約25坪格局圖來看,無走道設計,讓坪效最大化,左右2間房保有採光明亮的設計、中間客餐廳的規劃,讓公私領域分明,又不影響室內動線。


值得一提的是,現場專案透露一個連台中人可能都無法想像的事實,沙鹿的新站特區,除了擁有梧棲區三井outlet的商場利多外,自沙鹿火車站搭車至新烏日站僅20多分鐘時間,等於坐擁未來的高鐵娛樂城。

▲▼和築T1,沙鹿新站,預售屋,台中            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「和築T1」在室內規劃格局上更是毫不馬乎,高坪效讓消費者每一分錢都花得到位。(圖/業者提供)

會讓台中人吃驚的原因在於,台中民眾思考的是開車路線,並非公共系統。不過,隨著公共交通網逐漸到位、興起,包含捷運、台鐵、公車等公路系統將逐漸改變中部人移動的習慣,也讓購屋族擴大居住圈,能以平實的房價擁有更多元選擇。

而購屋族聚焦的沙鹿新站特區,未來還有排隊將進場的大華建設、勝麗建設、勝興建設,推出24~44坪不等的大樓案,市調人員指出,未來進場新案受到時間推移,整體交通網絡如特五號道路等通車,區域內2字頭開價將不復見。

【建案資訊】
投資興建:和築建設股份有限公司
房型規劃:2 - 3房
坪數規劃:23 – 36坪
接待會館:台中市梧棲區台灣大道八段168號
貴賓專線:04-2663-1888
官網網址: https://bit.ly/3eImLIN
 

關鍵字:台中捷運藍線沙鹿預售案和築T1新站特區沙鹿火車站3房千萬

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