不在藝文特區! 桃園靠一行業所得134.1萬奪最富里

▲▼桃園市由「龜山區長庚里」以綜合所得總額平均數134.1萬元,蟬連拿下所得最高的最富里頭。(圖/台灣房屋提供)

▲桃園市由「龜山區長庚里」以綜合所得總額平均數134.1萬元,蟬連拿下所得最高的最富里頭。(圖/台灣房屋提供)

記者賴志昶/綜合報導

桃園過去最鮮明的豪宅印象,主要是以桃園藝文特區為主,不過根據財政部公布的2020年全台綜稅所得最資料,全桃園最富里由龜山區有「醫生里」之稱的長庚里拿下,第二名則是中壢區海華SOGO商圈的金華里,第三名則是龍潭區渴望園區的三和里。

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根據財政部資料,龜山區長庚里以綜合所得總額平均數134.1萬元,再度拿下所得最高的最富里頭銜;第二名則是地點位於中壢區海華SOGO商圈的金華里,與第一名僅差距3000元,以133.8萬元位居亞軍。第三名則是龍潭區三和里,綜所額平均數132.4萬元;第四、五名則為桃園區明德里與蘆竹區吉祥里,所得分別為129.5萬元與129.4萬元。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,根據龜山區公所最新統計,桃市最富有的長庚里現有2866戶、6059人,土地面積僅約龜山區200分之1,但人口密集度相當高。

長庚里主要是整個長庚醫護社區所在,有「醫生里」之稱,該社區屬台塑集團所有,整體環境規劃得不錯,區內環境幽美,公園與幼兒園建設均有,規劃宿舍專出租給林口長庚醫院的員工及眷屬,由於醫護人員平均收入高,成為桃園市最富有的里實至名歸。

▼桃園市前五大富有里排榜。(表/台灣房屋整理)

▲▼桃園市前五大富有里排榜。(表/台灣房屋整理)

最富里第二名的金華里位在海華商圈,東森房屋中壢中美加盟店店長廖壽業提到,中壢海華特區為全台少有緊鄰SOGO開發而成住宅區,距離中壢火車站步行約7、8分鐘,距離機場捷運A19站也約800公尺,生活機能卓越,近期豪宅指標建案每坪價格約35~38萬元,在地客群以軍公教、企業主居多。

龍潭渴望園區面積總計172公頃,園區內規劃有高品質住宅區、高科技工業區、廠辦大樓、休閒活動會館及萬坪公園等,而最富里第三名龍潭區三和里就在其中。

廖壽業表示,此區域內為低密度開發的別墅型建案,社區極具歐美風格,甚至有人將其比擬為「桃園陽明山」,周邊別墅約3字頭起跳,主要客群為周邊科技業從業人員,同時也由於國三高原交流道去年度通車,車程至台北約40分鐘,因此也吸引不少中壢市區、台北人來此置產。

江怡慧提到,5大富有里,皆位於該區的豪宅聚落,黃金地段、環境佳的區域,差別只在於住宅形式、風格有所不同。長庚新村有企業特色獨樹一格,海華商圈與藝文生活圈則是商業氣息、交通便捷;渴望園區具有美式風情生活氛圍;南崁吉林路商圈則偏向純住宅生活,加上近森林步道綠意環境,離塵不離城。

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關鍵字:桃園最富里所得稅桃園藝文特區長庚里龜山中壢區金華里海華SOGO龍潭渴望園區三和里豪宅富豪有錢人

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