▲桃園市由「龜山區長庚里」以綜合所得總額平均數134.1萬元，蟬連拿下所得最高的最富里頭。（圖／台灣房屋提供）
記者賴志昶／綜合報導
桃園過去最鮮明的豪宅印象，主要是以桃園藝文特區為主，不過根據財政部公布的2020年全台綜稅所得最資料，全桃園最富里由龜山區有「醫生里」之稱的長庚里拿下，第二名則是中壢區海華SOGO商圈的金華里，第三名則是龍潭區渴望園區的三和里。
《地產詹哥老實說》EP88／贈與稅背後最大條的是它！ 地政士親曝「節稅絕技」
根據財政部資料，龜山區長庚里以綜合所得總額平均數134.1萬元，再度拿下所得最高的最富里頭銜；第二名則是地點位於中壢區海華SOGO商圈的金華里，與第一名僅差距3000元，以133.8萬元位居亞軍。第三名則是龍潭區三和里，綜所額平均數132.4萬元；第四、五名則為桃園區明德里與蘆竹區吉祥里，所得分別為129.5萬元與129.4萬元。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，根據龜山區公所最新統計，桃市最富有的長庚里現有2866戶、6059人，土地面積僅約龜山區200分之1，但人口密集度相當高。
長庚里主要是整個長庚醫護社區所在，有「醫生里」之稱，該社區屬台塑集團所有，整體環境規劃得不錯，區內環境幽美，公園與幼兒園建設均有，規劃宿舍專出租給林口長庚醫院的員工及眷屬，由於醫護人員平均收入高，成為桃園市最富有的里實至名歸。
▼桃園市前五大富有里排榜。（表／台灣房屋整理）
最富里第二名的金華里位在海華商圈，東森房屋中壢中美加盟店店長廖壽業提到，中壢海華特區為全台少有緊鄰SOGO開發而成住宅區，距離中壢火車站步行約7、8分鐘，距離機場捷運A19站也約800公尺，生活機能卓越，近期豪宅指標建案每坪價格約35~38萬元，在地客群以軍公教、企業主居多。
龍潭渴望園區面積總計172公頃，園區內規劃有高品質住宅區、高科技工業區、廠辦大樓、休閒活動會館及萬坪公園等，而最富里第三名龍潭區三和里就在其中。
廖壽業表示，此區域內為低密度開發的別墅型建案，社區極具歐美風格，甚至有人將其比擬為「桃園陽明山」，周邊別墅約3字頭起跳，主要客群為周邊科技業從業人員，同時也由於國三高原交流道去年度通車，車程至台北約40分鐘，因此也吸引不少中壢市區、台北人來此置產。
江怡慧提到，5大富有里，皆位於該區的豪宅聚落，黃金地段、環境佳的區域，差別只在於住宅形式、風格有所不同。長庚新村有企業特色獨樹一格，海華商圈與藝文生活圈則是商業氣息、交通便捷；渴望園區具有美式風情生活氛圍；南崁吉林路商圈則偏向純住宅生活，加上近森林步道綠意環境，離塵不離城。
讀者迴響