雙北高房價改搶淡水!交通建設「翻轉紅樹林」預約補漲

▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

▲淡水紅樹林新案「漫活時代2」地段位置優越,交通相當便利。(圖/業者提供,下同)

房產中心/綜合報導

▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

淡水近年在雙北高房價推擠效應影響之下,吸引人潮遷入,其實淡水面海倚山,坐擁港灣、大河景致,生活氛圍媲美舊金山、雪梨等國際城市,更符合後疫情時代追求健康養生的新生活風潮,但過去卻鮮少出現在民眾的移居考量名單上,最主要為人詬病的問題就是交通壅塞,但看準淡水的優美自然生活環境以及距離北市便利的交通優勢,在國家重大公共建設陸續成形之際,30年職人經驗的鐵冠建設認為淡水未來具備補漲空間,因此選在淡水及紅樹林雙捷運站正核心地段,推出「漫活時代」一、二期,專案經理王柏升表示「相較雙北房價,淡水、紅樹林捷運半小時進北市,相對其他捷運線,該區房價是被嚴重低估了」,「從淡水進城到台北市,不塞車都要40分鐘,塞車至少1個小時」,然而中央政府與新北市政府一直努力提升區域交通順暢度,著手推動淡北道路、關渡新橋和淡江大橋等路網工程,將大大提升淡水房價的補漲優勢。

▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

其中淡北道路被新北市長侯友宜認為是期盼了26年的「救命道路」,全長約5.4公里,起自新北市淡水區淡金路、中正東路路口,終點止於台北市大度路與立德路口東側,搭配銜接台64線達到分流、舒緩龍米路壅塞的關渡新橋,中央預計補助淡北道路及關渡新橋55億經費。再加上預計2024年完工的淡江大橋,不僅八里、關渡、淡水間暢行無阻,各項重大建設加持,使得淡水該區域,麻雀也會變鳳凰。


▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

軌道經濟是購屋族買房看重的條件之一,搶在重大交通建設完成前進場,才有機會逢低買進,王柏升表示,像是淡水紅樹林生活圈擁有捷運、輕軌,且是相對寧靜的純住宅區,但基本生活機能俱全,隨新北房價起漲,紅樹林的機能也漸漸發展,「考量目前雙北捷運沿線幾乎難以找到屋齡較新,但總價落在千萬左右的二房含車位、三房含車1,500萬左左的產品;相比淡海新市鎮須轉乘輕軌約30分鐘,對於每天通勤的上班族,紅樹林更方便、接受度相對更高。」

除了房價具競爭力,「漫活時代2」基地位置更占盡地利之便,從家出發「123」時間內交通四通八達,車程1分鐘即抵8線公車站牌,在地散策、轉乘路線盡在掌握之中;2分鐘車程銜接淡北道路,瞬往台北,通勤便捷;車行3分鐘到淡水老街,吃小吃、看夕陽天天都是悠閒度假感,還有英專路商圈、大都會廣場以及傳統市場和全聯等,食衣住行育樂通通包辦。「漫活時代2」更擁有都會喧囂日常中難得的生活境界,鄰近萬頃紅樹林生態公園、淡水黃金水岸,王柏升表示,「自然環境上非常加分,購屋族多台北市民,還有海歸、退休人士都喜歡選在該區。」

順應淡水風土氣候以及新時代居住潮流,「漫活時代2」規劃1至4房全齡化社區,結構提供15年保固,窗框、層縫、浴室和屋頂全面防水,且防水保固更長達10年;建材則使用豪宅御用的迅達電梯、日本認證永欣氣密窗、總存水彎、隔音地墊等,另有預留電動車充線槽,為住客未來購車保留彈性選擇。王柏升特別強調多種房型滿足多元族群需求,坪效規劃相當得宜,兩房有23坪2+1房一套半衛浴產品,以及四拼25坪大兩房雙衛格局;也有33至38坪雙衛浴三房、42坪四房以及套房規劃,「消費者在『漫活時代2』一定可以找到適合的家。」

▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

▲A2為23坪、B3為25坪、A9為33坪。

了解更多「漫活時代2」
基地地址:新北市淡水區竿蓁二街19巷
接待會館:新北市淡水區中正東路二段71號1樓(紅樹林捷運站正對面)
預約專線:(02)8809-8828

個案官網:https://reurl.cc/2maWna
FB網站:https://www.facebook.com/profile.php?id=100066894431965
591新建案:https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=129613

關鍵字:台北淡水紅樹林漫活時代捷運淡北道路關渡新橋淡江大橋交通房價

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