雙北高房價改搶淡水!交通建設「翻轉紅樹林」預約補漲

▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

▲淡水紅樹林新案「漫活時代2」地段位置優越,交通相當便利。(圖/業者提供,下同)

房產中心/綜合報導

▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

淡水近年在雙北高房價推擠效應影響之下,吸引人潮遷入,其實淡水面海倚山,坐擁港灣、大河景致,生活氛圍媲美舊金山、雪梨等國際城市,更符合後疫情時代追求健康養生的新生活風潮,但過去卻鮮少出現在民眾的移居考量名單上,最主要為人詬病的問題就是交通壅塞,但看準淡水的優美自然生活環境以及距離北市便利的交通優勢,在國家重大公共建設陸續成形之際,30年職人經驗的鐵冠建設認為淡水未來具備補漲空間,因此選在淡水及紅樹林雙捷運站正核心地段,推出「漫活時代」一、二期,專案經理王柏升表示「相較雙北房價,淡水、紅樹林捷運半小時進北市,相對其他捷運線,該區房價是被嚴重低估了」,「從淡水進城到台北市,不塞車都要40分鐘,塞車至少1個小時」,然而中央政府與新北市政府一直努力提升區域交通順暢度,著手推動淡北道路、關渡新橋和淡江大橋等路網工程,將大大提升淡水房價的補漲優勢。

▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

其中淡北道路被新北市長侯友宜認為是期盼了26年的「救命道路」,全長約5.4公里,起自新北市淡水區淡金路、中正東路路口,終點止於台北市大度路與立德路口東側,搭配銜接台64線達到分流、舒緩龍米路壅塞的關渡新橋,中央預計補助淡北道路及關渡新橋55億經費。再加上預計2024年完工的淡江大橋,不僅八里、關渡、淡水間暢行無阻,各項重大建設加持,使得淡水該區域,麻雀也會變鳳凰。


▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

軌道經濟是購屋族買房看重的條件之一,搶在重大交通建設完成前進場,才有機會逢低買進,王柏升表示,像是淡水紅樹林生活圈擁有捷運、輕軌,且是相對寧靜的純住宅區,但基本生活機能俱全,隨新北房價起漲,紅樹林的機能也漸漸發展,「考量目前雙北捷運沿線幾乎難以找到屋齡較新,但總價落在千萬左右的二房含車位、三房含車1,500萬左左的產品;相比淡海新市鎮須轉乘輕軌約30分鐘,對於每天通勤的上班族,紅樹林更方便、接受度相對更高。」

除了房價具競爭力,「漫活時代2」基地位置更占盡地利之便,從家出發「123」時間內交通四通八達,車程1分鐘即抵8線公車站牌,在地散策、轉乘路線盡在掌握之中;2分鐘車程銜接淡北道路,瞬往台北,通勤便捷;車行3分鐘到淡水老街,吃小吃、看夕陽天天都是悠閒度假感,還有英專路商圈、大都會廣場以及傳統市場和全聯等,食衣住行育樂通通包辦。「漫活時代2」更擁有都會喧囂日常中難得的生活境界,鄰近萬頃紅樹林生態公園、淡水黃金水岸,王柏升表示,「自然環境上非常加分,購屋族多台北市民,還有海歸、退休人士都喜歡選在該區。」

順應淡水風土氣候以及新時代居住潮流,「漫活時代2」規劃1至4房全齡化社區,結構提供15年保固,窗框、層縫、浴室和屋頂全面防水,且防水保固更長達10年;建材則使用豪宅御用的迅達電梯、日本認證永欣氣密窗、總存水彎、隔音地墊等,另有預留電動車充線槽,為住客未來購車保留彈性選擇。王柏升特別強調多種房型滿足多元族群需求,坪效規劃相當得宜,兩房有23坪2+1房一套半衛浴產品,以及四拼25坪大兩房雙衛格局;也有33至38坪雙衛浴三房、42坪四房以及套房規劃,「消費者在『漫活時代2』一定可以找到適合的家。」

▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

▲▼台北,淡水,紅樹林,漫活時代,捷運,淡北道路,關渡新橋,淡江大橋,交通,房價。(圖/業者提供)

▲A2為23坪、B3為25坪、A9為33坪。

了解更多「漫活時代2」
基地地址:新北市淡水區竿蓁二街19巷
接待會館:新北市淡水區中正東路二段71號1樓(紅樹林捷運站正對面)
預約專線:(02)8809-8828

個案官網:https://bit.ly/3fmcIcF
FB網站:https://www.facebook.com/profile.php?id=100066894431965
591新建案:https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=129613

關鍵字:台北淡水紅樹林漫活時代捷運淡北道路關渡新橋淡江大橋交通房價

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

年成交近2千筆 新北千萬內買房最親民區在這裡

新北市的首購小資族最愛在哪一區買房?據《591房屋交易網》統計,去年新北總價千萬元內的交易,以淡水區數量最多,共近2000筆成交。專家分析,淡水房價相對親民,中古屋甚至用單價1字頭就買得到,也難怪深受..

2/2 09:00

橫濱連7年蟬聯冠軍!日青年票選「宜居城鎮」 關注租金與生活機能

日本東京都23區去年公寓平均售價首度突破1億日圓,住在首都圈生活大不易,住宅情報網站針對1都4縣「最想居住的市鎮」(依據車站等商圈)向民眾進行調查,結果顯示橫濱已經連續7年蟬聯冠軍寶座,而儘管住宅價格不斷上漲,但住宅價格相對合理的市鎮在排行上也逐漸受到歡迎。

3分鐘前

他租屋是台水台電!「1電器漏檢查」電費飆到4千↑:怎和房東開口

租房時不僅要留意格局、生活機能,也要看看屋內電器,否則入住後悔也來不及。一名網友就說,先前搬家比較趕,只有確定是台水台電就簽約了,結果住進去才發現冷氣是定頻的,非常老舊且吃電,想請房東幫忙換成變頻冷氣,但不知道該怎麼開口,於是想請教其他的網友。

6分鐘前

婆婆嫌沒嫁妝「二嫂有車」!她忍3年大反轉 網見身家:千萬別說

「別再說客家人的壞話了」!有名媳婦透露,剛嫁去婆家時沒帶嫁妝,婆婆為此很看不起她,駡她爸爸是客家人很摳,甚至還不時拿二嫂的嫁妝跟她比較,豈料後來二嫂把婆婆的房子敗掉,原PO嫁去3年後,爸爸送她1間房,不僅如此還分配2間房子讓她可以繼承。對此,原PO也不禁想問婆婆,到底是哪個媳婦好?

1小時前

浴室2設備想網購! 過來人全勸「台灣買」:不要賭

網路購物越來越方便,不少商家的商品價格比實體店划算、款式也多元,吸引許多民眾上網消費。一名網友日前表示,想要在淘寶購買衛浴設備,例如浴霸和鏡子,不知道大家有沒有推薦款式和品牌?吸引許多網友留言,「需要用到電的東西都不建議淘」、「我聽過鏡子寄四次破四次的..不要賭...」、「產品瑕疵不考慮的話才網購」。

1小時前

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

2小時前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

3小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

3小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

4小時前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

4小時前

讀者迴響