記者陳筱惠／台中報導
全台知名英式下午茶名店「古典玫瑰園」位於台中東海大學旁龍井藝術街上的起家厝，上網求售1480萬元，求證業者總經理倪中慧表示，店面為創辦人私人資產，自3月暫停營業，但因集團總部已經遷移到七期，故有處理資產的想法。
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▲台中東海藝術街擁有「大肚山藍寶石」的美稱，集結各式特色店家。（圖／記者陳筱惠攝）
龍井藝術街鄰近校園優美的東海大學旁，過去有不少異國店家駐點，在老台中人，當初是可以與西區「精明一街」相提並論的特殊商圈，不過隨著商圈移轉，藝術街與精明一街由強轉弱，不少店家相繼離開。
▲▼ 今年2月份，古典玫瑰園在官網宣布創始店要整修至8月底。（圖／翻攝自古典玫瑰園官方網站）
▲龍井藝術街古典玫瑰園創始店內部優雅、華麗。（圖／翻攝自古典玫瑰園臉書粉絲團）
創立於1990年的古典玫瑰園，由創辦人黃騰輝創立，將具優雅、品味象徵的英式下午茶文化帶進台灣，更是網美打卡店的始祖。創始店位於龍井藝術街巷弄內、屋齡42年、2層樓公寓店面，坪數51坪、土地17.8坪，主打邊間古典城堡。
開價1480萬元掛網求賣，古典玫瑰園總經理倪中慧表示，龍井藝術街的起家店面，為創辦人私人資產，目前有2個方案，一是出售，一是規劃作為創辦人黃騰輝先生的私人美術館。目前尚在評估中。
▲▼古典玫瑰園創始店掛賣，開價1480萬元。（圖／翻攝自《591房屋交易網》、記者陳筱惠攝）
東森房屋龍井東海加盟店業務經理王聖德認為，千萬元開價在藝術街來說，除非是商業行為並自用，否則需加上裝潢整理費用，銷售期應會拉長。
▲台中東海藝術街在當地屬於特殊風格的地區型商圈。（圖／記者陳筱惠攝）
21世紀不動產經理沈政興則說，以往東海藝術街擁有「大肚山藍寶石」的美稱，在當地屬於特殊風格的地區型商圈，不過自2年前疫情衝擊下，有不少店家出走，整體目前店面租金行情也下修1~2成，但人潮離開就很難再回歸。
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