基地面積破4千坪! 國建獲選竹市北區都更大案最優申請人

▲▼國泰建設(2501)今(14日)發布訊息,該公司獲選為新竹市北區崙子段都更案公開評選實施者案的最優申請人。(圖/翻攝自Google Map)

▲國泰建設(2501)今(14日)發布訊息,該公司獲選為新竹市北區崙子段都更案公開評選實施者案的最優申請人。(圖/翻攝自Google Map)

記者賴志昶/綜合報導

新竹房市近年來在「竹科客」大量挹注下,房價直起直追雙北市,近期吸引不少品牌建商進駐。國泰建設(2501,以下簡稱國建)今(14日)發布重訊指出,獲選為新竹市北區崙子段都更案最優申請人。專家認為,此案未來單價上看7字頭。

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國建今發布重訊指,獲選為「新竹市北區崙子段2042、2043地號等16 筆土地都市更新事業公開評選實施者案」的最優申請人。

根據內政部營建署訊息,此案分為商業區(單元一)及住宅區(單元二)2個區塊,共16筆土地,其中98%為公有土地,土地所有權人為中華民國及新竹市,管理機關為國防部政治作戰局、財政部國有財產署及新竹市政府,其餘2%為私人土地,2區塊總坪數約4423坪。

▼新竹縣市近期新案價格直逼雙北市,目前市區價格已站穩4、5字頭。(示意圖/ET資料照)

▲▼竹北,新竹,房市。(圖/記者陳韋帆攝)

國建發言人林清樑回應,此案有2塊基地,分為住宅區與商業區,但兩者主產品都規劃為住宅大樓,不過住宅區1樓預計會有店舖與其他公益設施,商業區1、2樓則將設有商業設施。

林清樑指出,此標案是該公司領銜,並與日商「台灣三井不動產」共同聯合投標,預計12月中旬將會正式簽約。林清樑進一步表示:「此案目前只是公布最優申請人,尚未簽約,談規劃只是概略,推案價格更是言之過早。」

據了解,此案位於經國路二段、延平路一段交叉口,《住展》雜誌研發長何世昌分析,目前新竹市北區新案價格每坪約在50~55萬元,不過未來工資雙漲難解,且國際局勢仍不穩定,新案價格應還會持續創新高。同時,國泰為知名建商品牌,屢屢為區域新案創下新高價,「直接賣7字頭也不意外」,初估至少單價為每坪70~75萬元

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關鍵字:新竹北區竹市都更國泰建設國建崙子段林清樑經國路二段延平路一段

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