「抗震最佳居所」趁勢搏版位 透天厝、農舍突成熱門物件

▲▼時事哏,房仲,代銷,地震,學霸,粉絲專頁,關鍵字,聲量。(圖/翻攝自Facebook/高雄買屋、租屋快訊)

▲近日大小地震不斷,房仲馬上把話題放到廣告裡。(圖/翻攝自Facebook/高雄買屋、租屋快訊)

記者陳建宇/綜合報導

房子要能順利賣掉,除了價格、地段之外,「吸睛」更重要,這考驗銷售人員的腦袋靈活度,近年「時事哏」就是代銷或房仲常用的行銷手法,不論物件好不好,沒被消費者看見都沒用,先吸引民眾眼球再說,例如近期話題浪尖上的「地震」、「學霸」,全都變成賣房的文案。

►《地產詹哥老實說》EP90/房貸成數不理想? 地政士曝「只有內行人才知道的申貸秘笈」

過去賣房子最重要的就是價格和地段,只要是好的地段、便宜的價格,房子都不會難賣,但隨著時代演變,網路上的資訊大爆炸,代銷或房仲即便下了廣告,也未必能在民眾的腦海裡留下深刻的印象,因此這幾年賣房子開始玩起「時事哏」,把當下最夯時事話題融入行銷文案中,讓消費者迅速記住。

▲▼時事哏,房仲,代銷,地震,學霸,粉絲專頁,關鍵字,聲量。(圖/翻攝自Facebook/高雄市法拍屋/房屋買賣/租賃/資訊交流)

▲房仲文案指出農舍是預防地震的最佳居所,似乎也很有道理。(圖/翻攝自Facebook/高雄市法拍屋/房屋買賣/租賃/資訊交流)

例如這幾年台灣大小地震不斷,地震就成了民眾最關心的共通話題,馬上就有房仲把透天物件PO上網,文案寫著:住大樓害怕地震的朋友們可以考慮透天了!當地震開始搖的時候。住透天可以快速衝出家門啊。更有房仲業者PO出農地中的農舍要出租,標題直接寫「預防地震的最佳居所」,讓路過網友十分傻眼。

▲▼時事哏,房仲,代銷,地震,學霸,粉絲專頁,關鍵字,聲量。(圖/翻攝自Facebook/ETtoday房產雲)

▲「學霸」最近也成為熱門關鍵字,馬上就被代銷業者用來宣傳學區宅。(圖/翻攝自Facebook/ETtoday房產雲)

而最近另外1個熱門關鍵字,就是立委高虹安的「學霸」身份,因此馬上就被主打優質學區的建案引用,標榜有雙明星校區,果然吸引民眾關注。

豐匯地產總經理施棟瀝表示,現在民眾從網路上獲取的資訊太多,若沒有辦法第一時間就讓消費者產生印象,後續的行銷就會變得愈來愈難操作,因此各個建案也都紛紛創立粉絲專頁,請來小編隨著時事發文,操作「時事哏」吸引民眾目光。

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示,社群媒體現在都會利用大數據搜集民眾的喜好,或是民眾最近關注了什麼事件、新聞、商品,藉此做精準行銷投放廣告,因此現在的代銷或仲介都要隨時關心熱門議題是什麼?聲量大的是什麼?想盡辦法和這些議題「扯上關係」,才比較容易從資訊汪洋中脫穎而出被看見。

►《地產詹哥老實說》EP90/房貸成數不理想? 地政士曝「只有內行人才知道的申貸秘笈」

關鍵字:時事哏房仲代銷地震學霸粉絲專頁關鍵字聲量

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

建案廣告直球對決「一層一戶一億」 路人:沒錢不要來?

今年迄今高雄僅有4筆總價破億元的豪宅交易,不過近期卻有建案掛上巨幅廣告,寫著「一層一戶一億」,據了解該案就是位於馬卡綠園道首排的「美術帝國」,不過根據實價登錄該案最高價為6598萬元,代銷業者則表示這只是行銷方式之一,鎖定真正有能力購買的客戶。

13小時前

台中4大轉運站含金量高 烏日登購屋門檻最低站

台中市政府規劃大台中地區東、南、西、北4座大型轉運中心,包含台中火車站、烏日、水湳、豐原等4座轉運中心,其中豐原轉運中心率先於9月啟用,而交通建設之於房地產發展尤其重要,業者認為,轉運中心不僅能縫合舊車站、舊市區,帶來的商業價值也能支撐區域房價。

13小時前

結婚就上繳1/2薪水!他不滿女友討房貸「又不是掛我名」戰翻

原本明年想跟女友結婚,但女方因為有買房,向他提出1要求,反讓他萌生分開的念頭!一位男網友日前投稿「靠北女友2.0」,說女友打算結婚後住在她買的房就好,希望他可以一起付房貸,並上繳一半薪水,這讓原PO直呼不合理,「房子不是我的名字,為何我要負擔房貸及家用?」貼文引發論戰。

13小時前

紅樹林豪宅王捧6.28億進軍信義區 土地單價696萬創歷史二高

近期北市開發逐漸飽和,素地稀少之下,也推升蛋黃區土地價格。根據實價,大隱開發7月以約6.28億元,分2筆交易入手信義區基隆路一段、松隆路交叉口的百餘坪土地,其中雅祥段四小段地號292、292-1這筆交易,每坪單價為696.56萬元,此筆交易創下自實價以來土地交易第二高單價。

13小時前

男友沒房婚後住婆家!她一聽追求者「擁蛋黃區房」心動想分手

「有男生條件比男友好要追妳,你會怎麼做?」該名女網友苦惱求助,與現任男友友有結婚的計畫,但是因為經濟不穩定,婚後要與公婆一起住,等賺到錢之後再買房,並提出共同負擔房貸的條件,但原PO不太願意,最近有個在蛋黃區買房的男生邀約她吃飯,她因此動搖,有了想分手的念頭。

14小時前

年輕人躺平不想買房 專家:老屋繼承、改建成房產趨勢

這兩年房子賣不動了,很多人以為是因為疫情的原因,其實並不全然。根本的原因是年輕人的想法變了。

15小時前

巨蛋VS.三多尬人氣 百貨改裝規模驗證商圈興衰

高雄百貨業者近期紛紛展開改裝,但商圈熱不熱門改裝型態也不同,例如漢神巨蛋除了擴大原本如UNIQLO、GUCCI等營業範圍,也有如TOM FORD等新櫃進駐,而在相對沒落的三多商圈,遠東SOGO百貨高雄店則是把一半的營業面積出租,規劃為市民便利生活空間。

15小時前

建商砸百億斜槓綠能 插旗彰化打造全台最大儲能電廠

台中建商親家建設,跨足綠能產業,插旗彰化全興工業區,購入4550坪土地,將分為二期興建儲能電廠,總投資金額超過百億元,第一期預計明年8月運轉,預估單日儲電可達20萬度,可供1.5萬戶普通家庭用電,商機無限。

15小時前

他怨房租下月漲3200元 釣出更衰苦主:每月多噴2.5萬

經濟不景氣遇上房東大調租金,許多租屋人紛紛喊苦,美國一名網友就遇到自己的房東直接調漲100美元(約新台幣3200元)的租金,不只如此,水費分開繳,電費更直接直接翻倍收費,讓他直呼「瘋狂」。

16小時前

左手賣右手! 中國農業1.5億買北投「道生幼兒園」

「道生幼兒園」全盛時期在雙北共有21間分校,且強調皆為直營體系、自地自建,不過現在只剩下6間。而最新實價揭露,北投分校以1.5億元易主,買方為中國農業科技公司,並備註為關係人交易。在地房仲認為,隨少子化趨勢明確,該校也是勢必會走上重建。

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響