▲近日大小地震不斷，房仲馬上把話題放到廣告裡。（圖／翻攝自Facebook／高雄買屋、租屋快訊）
記者陳建宇／綜合報導
房子要能順利賣掉，除了價格、地段之外，「吸睛」更重要，這考驗銷售人員的腦袋靈活度，近年「時事哏」就是代銷或房仲常用的行銷手法，不論物件好不好，沒被消費者看見都沒用，先吸引民眾眼球再說，例如近期話題浪尖上的「地震」、「學霸」，全都變成賣房的文案。
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過去賣房子最重要的就是價格和地段，只要是好的地段、便宜的價格，房子都不會難賣，但隨著時代演變，網路上的資訊大爆炸，代銷或房仲即便下了廣告，也未必能在民眾的腦海裡留下深刻的印象，因此這幾年賣房子開始玩起「時事哏」，把當下最夯時事話題融入行銷文案中，讓消費者迅速記住。
▲房仲文案指出農舍是預防地震的最佳居所，似乎也很有道理。（圖／翻攝自Facebook／高雄市法拍屋/房屋買賣/租賃/資訊交流）
例如這幾年台灣大小地震不斷，地震就成了民眾最關心的共通話題，馬上就有房仲把透天物件PO上網，文案寫著：住大樓害怕地震的朋友們可以考慮透天了！當地震開始搖的時候。住透天可以快速衝出家門啊。更有房仲業者PO出農地中的農舍要出租，標題直接寫「預防地震的最佳居所」，讓路過網友十分傻眼。
▲「學霸」最近也成為熱門關鍵字，馬上就被代銷業者用來宣傳學區宅。（圖／翻攝自Facebook／ETtoday房產雲）
而最近另外1個熱門關鍵字，就是立委高虹安的「學霸」身份，因此馬上就被主打優質學區的建案引用，標榜有雙明星校區，果然吸引民眾關注。
豐匯地產總經理施棟瀝表示，現在民眾從網路上獲取的資訊太多，若沒有辦法第一時間就讓消費者產生印象，後續的行銷就會變得愈來愈難操作，因此各個建案也都紛紛創立粉絲專頁，請來小編隨著時事發文，操作「時事哏」吸引民眾目光。
高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，社群媒體現在都會利用大數據搜集民眾的喜好，或是民眾最近關注了什麼事件、新聞、商品，藉此做精準行銷投放廣告，因此現在的代銷或仲介都要隨時關心熱門議題是什麼？聲量大的是什麼？想盡辦法和這些議題「扯上關係」，才比較容易從資訊汪洋中脫穎而出被看見。
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