公寓加裝電梯補助「看得到吃不到」 南市僅1棟過關

▲▼公寓,爬樓梯,加裝電梯,補助,台南,意見整合,配置,格局。(圖/台南市工務局提供)

▲老公寓要爬樓梯對長輩很不友善,但南部成功裝設電梯的案例少之又少。(圖/台南市工務局提供)

記者陳建宇/綜合報導

台灣有很多屋齡動輒40年以上的「高齡公寓」,住戶爬樓梯是件苦差事,對長者更不友善,不過即便政府提供公寓住宅增設電梯的補貼,最高可到總工程費的45%,但申請、整合成功的件數仍是寥寥可數,專家分析住戶意見不一、格局難以變動是成效不彰的主要原因。

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台灣的公寓產品從40多年前開始出現,雖然坪數實在、價格低廉,但最為人詬病的就是「要爬樓梯」,不僅一般民眾提重物時回家很不方便,對於年長者、幼童來說也不友善。

有鑑於此,政府多年前就開始補助老公寓加裝無障礙電梯,台南市工務局使用管理科幫工程師白忠銓表示,自2016年之後全國都可以申請加裝無障礙電梯的補助,最高可到總工程費的45%,上限為216萬元,而部分縣市則另有加碼,希望能鼓勵讓老公寓加裝電梯。

台南市政府也加碼服務項目,推出「免費到府評估」,就是希望將手續化繁為簡之後,提高民眾裝設的意願。不過白忠銓坦言,自從政府開始補助計畫之後,台南市迄今僅有1棟公寓整合成功裝了電梯。

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▲老公寓裝電梯雖然有利,但往往在住戶意見整合這關就無法成功。(圖/記者陳建宇攝)

為何有了補助民眾仍不願意裝設?

白忠銓指出,「所有權人意見不一」和「配置」是最主要的原因,白忠銓說:「假設1棟5樓公寓每層樓有2戶,全部就是10戶,每個所有權人都會有不同意見,這就讓整合出現問題。」也因為加裝電梯每戶都要分攤費用,用不到電梯的1樓住戶反對聲浪就最大。

「配置」則是現實難以改變的問題,中洲建設總經理黃瀚霆表示,老公寓裝電梯費用其實沒有想像中多,大概100多萬元就足夠,但關鍵是電梯要裝在哪裡,他說:「就算是產權單一的透天厝,想裝電梯也未必有足夠空間,更何況是公寓。」也因此,即便政府願意贊助老公寓裝電梯,實際執行起來難度還是相當高。

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關鍵字:公寓爬樓梯加裝電梯補助台南意見整合配置格局

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