沒靠爸媽！月存1萬5「28歲買千萬房」 他曝超狂真相：賺了500萬

▲原PO省吃儉用買房，賣掉後賺了500萬元。（示意圖／記者陳筱惠攝）

網搜小組／劉維榛報導

太勵志了！一名網友沒靠爸媽，靠大學打工、每月強迫儲蓄1萬5000元，買了一間小套房，事後賣掉小賺40萬，又買了一間150萬的大樓收租，幾年後趁房市大漲脫手，他又賺了500萬元，如今他要買1270萬預售屋，引發網友讚爆「好厲害哦，這麼小就開始會賺錢了，已羨慕...我30歲還不懂這些」。

一名28歲網友在臉書《買房知識家 Ａ你的Ｑ》透露，日前買下一間1270萬的預售屋，預計明年6月要對保，而他已繳完頭期款，身上存款還有450萬左右，月薪則4萬元。

對此，原PO想求問內行人「這樣的條件可以貸到8成（1000萬嗎）？」「有沒有哪些存方法可以讓金流更好看？譬如每個月請家人固定去存3萬，寫網拍收入、家教收入等。」

文章曝光後，一票網友給建議，「很可以耶！繳完頭期還有這麼多存款！銀行沒理由不給貸」、「看屋況、屋齡、地點也是有差喔」、「收支比，你薪水保守要做到近7萬，貸款1000萬本息攤還30年，月負擔約37000元」、「主要看房子鑑價多少」、「薪轉四萬，貸一千萬，收支比不會過，貸不到八成，還好你現金夠」、「光薪轉貸不過，建議存款統一入一間常用銀行做VIP，另外每月固定存入5-6萬不等金額，不必特別提示收入或是薪資，因為櫃台人員不允許輸入，但是可以每個月定期存入為主，或是有購買一些股票、債券、外幣等資產可被認列，最後一步才是提供保人」。

由於原PO年僅28歲，月收40K能夠買千萬新房，且存款還剩450萬，也引發不少網友好奇追問怎麼辦到的，「等於買房前存款有700萬？算一下23歲工作賺錢，每月4萬，年薪15個月，年薪才60萬，5年不吃不喝也才賺300萬？」

原PO則在留言串勵志分享，從大學開始打工賺錢，加上每學期拿到獎學金5萬，他逼自己每月儲蓄1萬5000元，「買了一間90萬的套房在台中租人，後來130萬賣掉，又再花150萬頭期買一間預售大樓（總價約780）一樣出租。這2年房市大漲，又賣了它，來換這間總價快1300萬！」原PO也補充表示，第二間房賺500萬左右。

▼原PO超狂買房又賣房，賺了500萬元。（圖／翻攝買房知識家 Ａ你的Ｑ）