透天收租2萬5!長輩喊賣掉「600萬All in台積電」 內行給答案

▲▼ 千鈔,鈔票,存款(圖/記者劉維榛攝)

▲長輩想把獲利拿去買台積電。(示意圖/記者劉維榛攝)

網搜小組/劉維榛報導

要繼續收租,還是賣房All in台積電?一名女網友指出,最近長輩苦惱著要不要賣房,因為有人喊出800萬想買老透天,恰好長輩看著台積電跌到450元以下,因此動念把這筆錢拿去投入股票。文章曝光後,多數網友認為「房子才是無敵」、「增貸買股就好,房子賣了就不再增值」。

一名女網友在臉書《存錢公社》透露,長輩在台南新光三越附近有一間老透天,當初以200萬元購入,而目前月收租2萬5000元,如今有人開價800萬想買下。

而長輩同時也有投資股票,他見到台積電跌到甜甜價,因此一時心動,有意把獲利的600萬全拿去買股票。由於原PO無法給建議,因此想詢問大家看法,「要賣房轉買台積電賺資本利得,還是繼續收租?」

▲▼危老,都更,商圈,公寓,買房,房市,。(圖/記者賴志昶攝)

▲有人喊800萬想買,長輩一度心動想脫手。(示意圖/記者賴志昶攝)

文章曝光後,多數人建議別賣房,「能收租2萬5不錯了」、「增貸買股就好,房子賣了就不再增值」、「繼續收!股票沒有一定的,不知道低點在哪,漲得回去嗎?那是賭博遊戲」、「我會把那間房做增貸,能借多少盡量借,然後借來資金分批買進股票,相信我...這還不是最低點」、「25000元拿來買零股也可以呀」、「房子跌,至少有現成收入,1年數十萬,能承受這波下殺住套房心態再來玩,沒有甜甜只有更甜,聯準會都還沒停止升息,國際戰事還沒平息目前看來更加重,現在是現金重要」、「房子才是無敵」、「賣房買股是有事嗎」。

不過也有一位網友力挺All in台積電股票,「800萬,以目前價位(422元)可買台基電約19張,大約半年後,估計會漲回(600元),價差600-422=178元,也就是說一張台基電的價差約18萬,總結:19張×18萬=資本利得約340萬,這是最保守估計。這是半年後的事情,你房子半年後應該還是800萬吧,然後租金25000×6個月=15萬,意思是你半年後頂多就815萬;如果你買台基電,半年後資產就從815萬變1115萬了,建議你賣房,然後all in台積電」。

▼網友認為可增貸現金買股票,但不建議賣房!(圖/翻攝存錢公社)

▲▼             。(圖/翻攝存錢公社)

關鍵字:賣房長輩透天獲利台積電股票All in

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

軍火商豪宅、萬里喜凱亞「神級流當品」 買家去年悄接手

去年房地產火熱,也讓法拍市場相當熱門,其中不少「萬年流標」物也順利拍出。例如曾稱為「神才賣得掉」的萬里「喜凱亞渡假村」,近期也有部分套房拍出。先前同樣流標已久的出已故軍火商汪傳浦豪宅,也有買家出手標下。

35分鐘前

趕走學生租客…逼多繳半月房租!房東嗆「歡迎告我」:讓你被退學

遇到惡房東該怎麼辦?一名高中生表示,日前因為一些原因被房東要求搬走,他只好在期限內找到新的租屋處,但最後有些物品來不及拿走,沒想到隔天東西就全都不見了,而且房東還要求多付清潔費,以及超過半個月的房租等,如果不給錢,就要找人讓他強制退學,甚至嗆「歡迎告我」。

42分鐘前

租屋處「蟑螂蜈蚣狂竄」能叫房東負責嗎?簽立租約應注意2細節

睡覺到一半,發現螞蟻大軍在床頭行軍(還抬著小強屍體);廁所上到一半,發現15公分的蜈蚣或馬陸經過腳下跟自己打招呼(以上都是學生們曾遭遇到的真實狀況),那怎麼辦呢?

59分鐘前

硬買房先試婚!妹子付頭期款 交往6年「1個月看清男友」錯慘了 

「婚前一定要同居...才看得到現實層面問題。」一名女網友哀喊,她獨自出頭期款,買下一間中古屋與男友同居,不料才住1個多月,男友也只幫付了2期貸款,就吵著房子要共同持有。心軟的原PO本想退一步給掛名,豈料生活一些瑣碎狀況,讓原PO氣炸了「想過好幾次把錢還他,叫他滾...我好累!」

1小時前

批打房「徒勞」 建商大老:房價下不來、也換不到選票

政府一波波打房,營建業哀嚎四起,今(4)日不動產開發公會4位理事長就站出來,替業界發聲,尤其是生存受到威脅的中小型建商,喊話政府土融管制應盡速放寬和改善。另外,台北市不動產開發公會理事長陳勝宏更直言:「平均地權不僅房價打不下來,對執政黨的選票也沒有幫助。」

1小時前

人妻不滿小姑帶兒住婆家「整天吵」 反被眾人轟:乞丐趕廟公

不少夫妻婚後沒有買房,選擇住在男方家,除了要和公婆朝夕相處,還可能會和男方的手足同住。一名人妻近日發文抱怨,小姑帶孩子住在夫家,家裡整天都很吵雜,希望有方法能讓小姑搬走,卻反被眾人指責「乞丐趕廟公」。

2小時前

法拍大戶也輸它! 內湖5700坪山地「含墳墓」流當20年沒人要

去年房市大起大落,也讓法拍市場廣受關注,《ETtoday新聞雲》整理近期出現在法拍上的雙北「萬年流標」物件,其中大多為內湖、南港山區物件,最老者已在法拍市場流浪20年之久,就連法拍大戶陳由豪的土地都排不上第一名。

3小時前

3房+大車位!房客秒殺5000元「直接簽2年約」 房東1句神回

遇到亂殺價的租客,真的讓人心很累!一名房東透露,最近招租大樓物價,附近行情有到2萬3000元,而原PO只求長期穩定租客,於是只開1萬7000元。殊不知一堆奇葩房客打來,最令原PO傻眼的是,其中有人狂抱怨租太貴,最後還殺價到1萬2000元,氣得原PO神反嗆。

4小時前

花7個月整修18年起家厝!他揭「租金價位」 網見照讚:房東很可以

資深媒體人狄志為除了常在節目評論時事,平時也常透過臉書分享生活日常,前陣子搬到裝潢好的新家,而原本18年的起家厝,也花了7個月重新翻修,準備交給新的房客入住,高級裝潢令不少網友紛紛大讚:「這樣的房東很可以。」

4小時前

住法國飯店!房務連2天「打掃超乾淨」卻不鎖門 她驚覺踩巨雷

律師李怡貞日前到法國旅遊,入住位於市中心的四星級飯店;然而,她連續兩天發現,房務人員將房內打掃得很乾淨,但房門卻沒鎖,到了第二天,甚至將地墊當衣服摺,這讓她猛然驚覺是暗示,趕緊補救才終於沒繼續踩雷。

4小時前

讀者迴響