家無老幼禁裝隱形鐵窗! 鏟屎官怒:毛小孩掉下樓必死無疑

▲▼隱形鐵窗,毛小孩,公寓大廈管理條例,防墜,信義房屋,管委會。(圖/記者陳建宇攝)

▲家中有12歲以下孩童或65歲以上長輩,依法可裝設隱形鐵窗。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/綜合報導

現在住在集合式住宅的民眾愈來愈多,若家中有小孩或長輩,很多人會裝設「隱形鐵窗」以防墜,但根據法規若裝設隱形鐵窗的條件不復存在,就得要拆除,這讓很多養了毛小孩的飼主,大聲疾呼放寬規定,官員則表示事實上只要社區管委會同意,民眾是可以保留隱形鐵窗免拆。

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過去因為不時有民眾發生墜樓意外,但加裝鐵窗屬於非法的違建,因此在《公寓大廈管理條例》第8條第2項指出:公寓大廈有12歲以下兒童或65歲以上老人之住戶,外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後,設置理由消失且不符前項限制者,區分所有權人應予改善或回復原狀。

▲▼隱形鐵窗,毛小孩,公寓大廈管理條例,防墜,信義房屋,管委會。(圖/記者陳建宇攝)

▲愈來愈多民眾養「毛小孩」,也希望可以裝隱形鐵窗。(圖/記者陳建宇攝)

而所謂的「防墜設施」就是俗稱的隱形鐵窗,但根據法規只有家中有12歲以下孩童或65歲以上長輩才能裝設,不過現在很多人養的是「毛小孩」,同樣也有防墜需求,卻不能因此裝設不影響建築物外觀的影型鐵窗,讓很多飼主表示不解。

一位家中養了5隻喵星人的陳小姐就表示,貓咪好奇心強,身體柔軟度佳,一般大樓陽台的格柵很難阻止貓鑽出去,但若樓層高一點,貓墜落必死無疑,因此一直希望可以在陽台裝設隱形鐵窗,但家中沒有小孩或長輩,因此無法獲得管委會同意。

陳小姐說:「對我們來說寵物就像是自己的小孩,政府單位也應該要重視毛小孩的生命安全,讓飼主可以保護牠們。」

高雄市工務局建管處副處長曾品杰表示,《公寓大廈管理條例》屬於中央法規,地方政府無權修改,但《公寓大廈管理條例》第8條第1項指出:除應依法令規定辦理外,該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議,經向直轄市、縣(市)主管機關完成報備有案者,應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。

也就是說,只要獲得管委會同意,就算家中裝設隱形鐵窗的條件消失,屋主未必要拆,也不會被視為違建處理,而希望保護毛小孩的飼主,則可以找配備這類設施的物件。

信義房屋七賢店一級專員楊哲銘表示,近期有愈來愈多民眾找房子時會考慮到寵物的問題,平均10組客人就有4組家中有養寵物,比例愈來愈高,這些買方找房子時也會為家中寵物設定條件,例如附近有綠地、社區接受度高等,如隱形鐵窗的設備未來也可能成為趨勢。

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