▲民眾在經過政府土地重測後，若出現土地坪數缺失，僅能經法院處理。（示意圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／綜合報導
過去受科技限制，土地測量較不精準，近數十年來政府積極推動土地重測，不過近期有一位屏東網友抱怨，自己土地經過重測後，竟然有將近20坪的誤差。專家表示，此情形其實屢見不顯，而民眾也僅能努力蒐證，對簿公堂交由法院判決。
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一位網友在臉書社團《爆料公社》上發文稱，自家土地並未臨水或山谷，不太可能因為自然因素而減少面積，且鄰居重測後也出現減少情況，難道不見的土地是「被鳥吃了」、「被外星人拿走了嗎」？
對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，這類狀況並不少見，出於人民資產因此受損，過去有遭法院判國賠的情況，在2019年就有高雄透天案例，政府的失誤遭法院判賠數百萬元，民眾當然可以向地政機關或法院提出申請。
▼有網友於網路爆料，自己土地經政府重測後，竟然缺失20坪，相當傻眼。（示意圖／記者項瀚攝）
「這種狀況比大家想像的多！」天易地政士事務所地政士朱智豪建議，民眾遇到此類情形，首先應請來專業機構進行鑑界，釐清與鄰居土地的界線，並了解自己土地面積實際大小，總之僅能做到「盡力蒐證」，最後就是交由法院判決，至於法院最後結果，以往都無一定判例，都是依各個案而定，只能聽天由命。
陳炳辰說，政府除這類土地測量失誤外，不動產領域的人為疏忽常被詬病的還有實價資訊方面，可能影響民眾買賣誤判，面對類似情形，都建議民眾勇於申訴，勿讓自身權益睡著了。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，會有此類型案例，多半為與鄰居土地界線劃分有所問題，不過根據目前相關案例，若發生此類情形只能再進行專業機構測量，並與鄰居或是政府經民事訴訟解決，而若最終法院判決不如意，民眾也僅能默默吞下。
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