學佛婦冤入靈骨塔陷阱 名下4連棟透天7616萬法拍

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲潭子4棟透天輪法拍,雖各有獨立出入口,但內部互通建物於拍定後點交。(圖/讀者提供)

記者陳筱惠/台中報導

台中市一名婦人誠心學佛,甚至還到寺廟修法,最大的願望就是買地蓋佛堂,但資金不足,豈料被2名男子以「靈骨塔」投資可獲取高額利潤為由,陸續借錢投資4000多萬元,最後,因欠債未還,婦人名下位於潭子的4間連棟透天淪為法拍物件,底價7616萬元。

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據法拍筆記揭露,4棟建物雖各有獨立出入口,但內部互通,僅有邊間建物有電梯及樓梯可上下樓,建物於拍定後點交。據債權人陳報本案建物先前作為佛堂使用。經查,這4棟透天佔地約130坪、總面積462.87坪。

實際查詢判決書,王姓婦人因誠心修佛,多年來尋覓符合寺廟登記的土地,然資金不足,去年1月先向楊姓婦人借款3000萬元,並將房產設定擔保債權4800萬元的最高限額抵押權,4月再向同一人借款1384萬元,而令人驚訝的,王婦將全數借款4384萬元全數投資「靈骨塔」。

楊女收不到借款就向法院聲請法拍,不過整起案件目前王婦已向臺中地方檢察署提出詐欺告訴,並提出楊女與販售給她靈骨塔的游、于男聯手詐欺,目前案件審理中。

▲▼潭子房市,建案廣告,勝利路,華廈,交易             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲北台中以往蛋白區潭子、太平都受惠於交通優勢,逐漸成為類蛋黃區,新案帶動下中古屋追價情況也十顯著。(圖/記者陳筱惠攝)

此次法拍地點門牌雖為潭子,但距離房市熱區北屯機捷特區僅一溪之隔,且距離頭家厝火車站步行3~5分鐘可達,地點、交通位置佳,該物件屋齡22年,不過外觀物件保持不錯。

寬頻房訊發言人徐華辰分析,通常多筆連棟社區交易,多半是開發商經營不下去的爛尾樓淪法拍,不過該物件總價突破7千萬,4棟透天內部又打通,若拍定後想恢復正常使用,還得花錢整修,但物件外觀物件、屋齡、地點條件不差,推估拍賣只會面臨價格抗性。

▲近震央鹿野鄉納骨塔災損嚴重。(圖/記者楊漢聲翻攝)

▲婦人將全數借款4384萬元全數投資「靈骨塔」,圖為示意圖非當事人。(圖/資料照)

雖然這幾年潭子的公寓、華廈、大樓整體平均房價落在2字頭,資深仲介藍裕新分析,目前新案已經有望正式登上3字頭,而新透天更是不乏總價2000萬以上產品。

觀察實價交易行情,超過屋齡20年以上的透天才有機會總價壓在1500萬元,而北台中以往蛋白區潭子、太平都受惠於交通優勢,逐漸成為類蛋黃區,新案帶動下中古屋追價情況也十顯著。

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關鍵字:台中北台中潭子法拍詐騙學佛靈骨塔

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