▲9月房租指數續創歷史新高，且連續3個月年增達2%以上。（圖／記者林敬旻攝）
記者項瀚／綜合報導
9月房租指數續創歷史新高，且睽違了26年，連續3個月年增達2%以上，顯見近來租金上揚的加速力道。而觀察各區漲幅，南部年增2.36%最多，北部也有2%以上表現。房仲表示，隨著房價高漲，不少人乾脆選擇租在新房子內，雖然租金水準較高，但比起房貸還是便宜許多。
《地產詹哥老實說》EP93／安坑、深坑傻傻分不清楚 在地揭雙北被遺忘的房價凹陷區
據主計處消費者物價指數（房租類）統計，9月房租指數達106.77，續創歷史新高。且漲勢短期出現擴大趨勢，過去3個月的房租指數年增率都超過2%，上一次出現連續性租金年增超過2%，已經是26年前的事情。
進一步觀察各區域，南部年增率達2.36%居冠，北部也有超過2%以上表現。而中部則為1.84%，輸給東台灣。
▲南部9月租金指數年增率達2.36%居冠，北部也有超過2%以上表現 。（表／信義房屋提供）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，由於統計方式的差異，實際上租客對於這幾年租金上漲狀況，感受應該比指數上漲來得強烈很多。而租金上揚原因，主要包括：經濟表現穩定、房價上揚帶動租金跟漲，市場供需穩定。
曾敬德指出，近期通膨也會對於租金上揚有帶動效果，所幸政府大手筆祭出史上最大規模的租金補貼，可以幫忙降低租客的負擔。
另外，曾敬德觀察，這幾年房價一路上漲，有些購屋人乾脆選擇租在新房子內，雖然租金水準較高，但比起房貸還是便宜許多，尤其在利率升升不息的年代，有些新房子可能租金投報也差不多2%，一旦利率升破2%，則市場可能會出現「買不如租」的現象。
讀者迴響