▲中山北路二段、晶華酒店正對面的透天店面1~2層以每月31萬元成功出租。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
晶華酒店正對面的透天店面以每月31萬元出租，裝潢工班透露，該處未來會開設食品類的禮品店。專家表示，中山北路二段、晶華商圈的店面空置率低，一直都是業者展店所關注的區域，近來隨整體店面市場出現復甦，也能見到業者把握僅剩的機會入場。
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中山北路二段、晶華酒店正對面的透天店面，原本是「MOMA」服飾店，空租一陣子後，現在正開始重新裝潢。裝潢工班透露，該店未來會開設食品相關的禮品店。
經查實價租賃，業者承租1~2樓共61坪空間，月租金31萬元，每坪約5080元。謄本則顯示，該透天屋齡已達62年，共有4層。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年街邊店整體的市況下滑，尤其是服飾等零售業，受到網購崛起，影響更為巨大。不過，隨疫情逐漸趨緩，還是能見到業者卡位佈局，地段黃金的熱門商圈，其空置率也開始下降。
以本次探討的中山北路二段沿線來說，閒置店面不多。至於業種方面，曾敬德說：「這裡對面就是晶華酒店，具有一定的送禮需求，開設食品禮盒店頗為適合，周圍也已有不止1間類似的店。」
▲晶華酒店對面、中山北路二段沿線，幾乎沒有什麼閒置店面。（圖／記者項瀚攝）
香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫指出，近期民眾已對疫情「無感」，外出消費人口明顯增加，而晶華商圈店家的營業額普遍表現穩定，一直都是業者展店所關注的區域，每坪租金行情落在4~6千元，近期總月租30萬元上下的店面也慢慢有在成交。
除了本次中山北路二段上的店面外，同月距離不到300公尺的16巷內，「SHE SHOP」服飾店舊址也出現實價租賃，1樓38坪空間，每月26萬元。不過，由於其更靠近中山捷運站，旁邊又是知名餐廳，能見度有所增加，且僅承租1樓，因此每坪租金來到6850元。
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