房地產商竟建議「租金調漲20%」 稱租客都能接受

▲租房壓力愈來愈大的同時，澳洲房地產商竟還說房東收的租金太低。（圖／pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

全球經濟明顯不景氣期間，澳洲布里斯本房地產商竟然還建議房東們，應考慮在年底將每月房租調升20％，並聲稱房客們都「理解而且接受」這樣的漲幅。

《衛報》報導，房地產商「雷白西端」（Ray White West End）近日一項給房東的電郵內容流出，當中先是詢問房東是否有「低收房租」的情況，接著建議他們有鑒於通膨情況，應該要將房租調漲。

公司在信中指出，他們發現許多房東沒有獲得足夠的資訊做出正確的決定，通常只被建議在簽訂的長期合約中低幅度調漲租金。不過經該公司重新檢視後，建議在10月和11月份平均應調漲的租金可以到17%。

信中接著指出公司在12月的合約更新中，建議租金調漲幅度應超過20％，「代表每年可以帶來最多1萬美元的額外房租收入。」該公司更聲稱大部分租客「都同意」租金調漲，認為這樣「公平而且合理」。

對此，代表昆士蘭州租客的卡爾（Penny Carr）表示，這封信就是赤裸裸的「機會主義式的漫天喊價」，因為對許多租客來說，早已有許多人無法負擔高昂的租金，還必須吞忍房東調漲租金，只因為擔心如果拒絕的話根本找不到其他地方可租，甚至無家可歸。

「雷白西端」這封電郵被流出的時間點，正好在昆士蘭州政府準備召開討論租金壓力，以及遊民人數增加問題的會議之前，再次引起輿論對租房不公的關注和抨擊。