台南房價10年漲189% 「虧雞福來爹」甩建商背景提1招停漲

記者陳建宇/台南報導

「虧雞福來爹」林義豐4年前首度參選台南市長,辦電音趴一夕爆紅卻不幸落選,2020年參選立委也鎩羽而歸,今年他再度挑戰市長寶座,更提出「生3胎免費住社宅7年」等住宅政策,林義豐接受《ETtoday新聞雲》專訪指出,地價漲是房價漲的主因,若當選將禁止公有地標售。

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▲▼林義豐,虧雞福來爹,台南市長,伍彩,電音趴,公有地標售,房價,溫馨住宅,社宅,人口流失。(圖/記者陳建宇攝)

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▲林義豐再度出馬角逐台南市長寶座,提出不少住宅相關政見。(圖/記者陳建宇攝)

4年前林義豐參選台南市長,更打出引進西班牙「Crazy Friday」、泰國夜市等活動,更舉辦電音趴吸引年輕人參加,從此「虧雞福來爹」的名聲大噪。

現年74歲的林義豐原本是伍彩集團的老闆,由紡織起家,甚至跨足上下游、做外銷,更投資國外社賞生產紡織精密機械,原本就對蓋房子有興趣的他,2004年更進軍建設業,搞起蓋房子,推案皆為透天別墅,由於林義豐對於選料有獨到眼光,因此推出的建案普遍銷況頗佳,位於史博館的「伍彩巴黎」更堪稱代表作。

▲▼林義豐,虧雞福來爹,台南市長,伍彩,電音趴,公有地標售,房價,溫馨住宅,社宅,人口流失。(圖/翻攝自Google Maps)

▲伍彩集團在史博館首排原本推出的「伍彩東急」曾引發爭議,林義豐表示皆已賠償完畢。(圖/翻攝自Google Maps)

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2012年林義豐透過標售取得史博館首排5827.66坪土地,原本推出大樓案「伍彩東急」,但2018年遭爆料售出172戶後卻只挖了連續壁,還被稱為是「吸金詐騙」。而林義豐對此表示自己在4年多前因為要參選,就已經從建設業退下來,目前只是股東,而「伍彩東急」已經完全沒有爭議,公司賠了3億多元給已購戶,將所有的權利購回。

至於史博館土地標售為何流標林義豐也不清楚,未來的開發要問現在的經營團隊,他說:「現在就是交給二代經營,他們有自己的想法。」

▲虧雞福來爹,CrazyFriday,瘋狂星期五,林義豐,台南市長選舉。(圖/記者胡順惠攝)

▲4年前林義豐參選台南市長舉辦電音趴,讓「虧雞福來爹」聲名大噪。(圖/記者胡順惠攝)

上屆台南市長選舉林義豐敗下陣來,緊接著2020年他又參選立委,同樣吃下敗仗,但他不氣餒今年再度披掛上陣參選市長。曾在建築業打滾一段時間的他,對於如何平抑台南高漲的房價,也有與眾不同的觀點。

林義豐接受《ETtoday新聞雲》專訪指出,目前高漲的房價元兇就是政府,因為市政府把土地以高價標售出去,建商也一直炒作,就導致房價高漲。

林義豐說:「台南房價10年漲189%,近3年漲40%,甚至去年到今年也漲28%,年輕人要不吃不喝12年才買得起房子,這簡直太離譜了!」

在林義豐眼中,要壓抑房價最好的方式,就是禁止公有地標售,把這些土地全部拿來蓋他口中的「溫馨住宅」,也就是社宅,然後便宜賣或租給民眾,並將年輕人購屋的貸款年限拉長到40年、甚至50年。

林義豐指出:「日本、西班牙都有50年的房貸,在台灣也可以這樣做,紓解年輕人房貸的壓力。」

林義豐豪氣地說:「我上任1年內就會開始蓋溫馨住宅,民眾有需求但還沒蓋好的話,就先用現金補貼,未來溫馨住宅出售會用成本價,出租的租金也會是六都最便宜,至少便宜20%。」

而近3年多台南人口流失3萬餘人,林義豐認為這是政府只看眼前的結果,只靠台積電、南科不足以支撐,在新冠肺炎趨緩後遊客也會大幅減少,對台南的經濟都是衝擊,因此他4年前就提出將南山公墓遷葬,並改建為大型的「Crazy Friday」,結合商場與娛樂場所,他有信心經營2年就能發給每個台南人1萬元紅利。

林義豐直白地說:「現在人口一定要用買的,否則一旦流失很難拉回來。」因此他才會提出搬入1戶給10萬元、公司遷入給100~1000萬元。

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關鍵字:林義豐虧雞福來爹台南市長伍彩電音趴公有地標售房價溫馨住宅社宅人口流失

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