多花150萬擁雙衛浴！他問「值得嗎？」 內行讚划算

▲原PO正思考，是否需要多花150萬元買多一衛浴的房型。（示意圖／取自免費圖庫pexels）

記者陳怡靜／綜合報導

購屋除了要考量地段、機能性和價格，內部格局也要審慎規劃。一名網友表示，近期看中一項建案，不過他正猶豫，在空間、格局和室內坪數一致的前提下，是否要購入兩衛浴的房型，和一衛的價差為150萬，「大家覺得多一個衛浴，願意多加多少錢？」貼文一出，立刻引發熱議。

原PO在PTT home-sale板指出，最近看了一個案子，內有兩房一衛和兩房兩衛兩種格局，「空間不變、格局不變，室內坪數都一樣，多一衛就再多兩坪出來做衛浴」。他也補充，兩衛和一衛的價差是150萬，預售一坪的行情約38至40萬，「大家覺得值得嗎？」

文章曝光後，許多網友直言不划算，「一個衛浴頂多差30萬，就跟車位差100差不多」、「整體衛浴含安裝大概20萬」、「防水排水管道間，大概50吧」、「多一衛應該就是基本款多80萬啊！坪數二坪浴室裝修10萬，那差不多多90萬」、「坪數格局不變，多150是有點不值得，但是多一個衛浴是很複雜的事」。

▲網友建議，兩房兩衛將來要出租或出售，都比兩房一衛更有市場。（廁所示意圖／免費圖庫PIXABAY）

不過也有內行人分析，150萬能多一衛浴相當划算，「很值得，未來換屋用雙套房出租，或賣給3人小家庭，兩房一衛只能賣給夫妻或單身，租賃也只能租一組人。」