▲西門町28年前的照片曝光，當時捷運板南線還在興建。（圖／張哲生提供）
記者項瀚／台北報導
近日一張西門町1994年、28年前的舊照曝光，西門圓環和新世界戲院1樓的麥當勞勾起許多人回憶。該戲院是西門町最指標的大樓之一，在2002年時由誠品進駐，2015年底因租金高漲而撤出，後續接棒的則是「H&M」服飾品牌。
《地產詹哥老實說》EP96／老社區沒設「管委會」下場曝 內行：住戶恐損失很多錢
這張28年前舊照與現在有頗大差異。當時，捷運板南線還在施工。而隨時光推移，照片中的「西門圓環」也變成現在的成都路、漢中街十字路口。
這張歷史級照片曝光，讓網友感慨時光的飛逝，並湧現滿滿回憶，紛紛留言「以前大家都會約在圓環麥當勞」、「喚起小時候在電影街遊玩的場景」、「不說都忘了以前這有圓環」、「新世界戲院就這樣變成H&M」。
▲2015年西門町樣貌。（圖／張哲生提供）
懷舊大師張哲生表示，1920年落成的「新世界戲院」是當時全台最大的電影院，1965年時中影董事會議通過，將該大樓改建為8層建築，但在完工4年後，電影院便歇業，在2002年由誠品進駐，命名為「誠品116」。
到了2015年底，誠品因租金高漲而結束營業，接棒的是「H&M」服飾品牌，另外西門町最後一家冰宮、位於8樓的「北極熊滑冰世界」也同樣在那時歇業。目前，該大樓1~5層仍為「H&M」，樓上則是專放藝術電影的「真善美劇院」。
▲2016年底「H&M」西門店正式開幕，號稱亞洲最大旗艦店（圖／ET資料照）
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，這張28年前老照片反映出「時代的眼淚」，從業種來看，像是佐丹奴、京都念慈菴、詩芙儂如今都不會打那麼大的廣告了。他說，當時西門町可稱為台北市最繁華的商圈，但隨發展重心逐漸由西轉東，東區、信義區崛起，也讓西門町式微。
▲隨疫情趨緩、國門逐漸開放，西門町租金行情有望回升。（圖／記者項瀚攝）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，雖然近2~3年西門町、東區都有租金單價破萬元的交易，但受疫情影響，整體價碼仍不及過去。不過他強調：「目前已可見到北市熱門商圈復甦跡象，租金行情頗有觸底反彈態勢。」
讀者迴響