▲位於彰化市後火車站景宗街、屋齡28年的「領帶城」住宅大樓，被網友拍照PO網稱「最需要被格式化的大樓」。（圖／翻攝自Google Maps）
記者陳筱惠／台中報導
彰化再度出現奇景！位於後火車站景宗街、屋齡28年的「領帶城」住宅大樓，被網友拍照PO網稱「最需要被格式化的大樓」，原因竟是一塊一塊小磁磚剝落，凹凹凸凸的造型，就像馬賽克般拼貼，查詢實價登錄，該社區9月份才創新高價成交。
《地產詹哥老實說》EP96／老社區沒設「管委會」下場曝 內行：住戶恐損失很多錢
彰化後火車站景宗街「領帶城」，屋齡28年，總戶數248戶，據了解，該社區外牆磁磚從20年前起即開始脫落，大樓四面外牆常常下磁磚雨，幾年前管委會耗資數10萬元在大樓四周裝設防護網，以免磁磚掉落砸傷人。
▲令人驚奇的是，這棟磁磚剝落嚴重的大樓9月份才以新高單價成交。（圖／翻攝自Google Maps）
長年下來並未拉皮修繕，信義房屋彰化大埔店經理謝凱勛表示，該社區產品廣泛，包含1房1廳、2＋1房、3、4房都有，9月份才成交總坪數14.89坪、無車位大套房，總價220萬元；另外一筆則是3房產品39坪含車位，總價645萬元，目前行情單價落在14~16萬元，與該區域其他社區行情相差無幾。
不過翻開1年前紀錄，行情單價落在10~12萬元，謝凱勛認為隨著彰化房市齊頭式上漲，該社區並未成為房價凹陷區。
▲社區外觀代表著管委會的基金與素質，讓不少外地人驚呆。（圖／翻攝自Google Maps）
不過，該社區管委會也曾想籌足資金來一次大翻修，但由於住戶眾多，金額龐大，後來也未果。
另一名彰化房仲指出，彰化市購屋族地域性很強，對於要入手的個案位置相當明確，即便同區不同商圈，也寧願等在地釋出，他觀察，這是彰化購屋的特性「死忠客很多」。
不過他也坦言，其實外地人看還是會害怕，社區門面代表著管委會的基金與素質，連外觀都無共識整理，有可能在其他公設修繕部分也有可能發生意外。
對此，彰化市民林先生說：「買房住得舒服比較重要吧，如果寬敞格局方正，從室內又看不到外觀。」但也有民眾認為，這外牆看上去就像「電腦磁碟重組」的畫面，不怕一萬只怕萬一，如果磁磚砸到人，後果將恐不堪設想。
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