正妹被騙走1個月租金 當心!租屋社團驚見假房東、假物件

▲▼臉書,臉書總部。(圖/達志影像/美聯社)

▲租屋詐騙層出不窮,現在也移轉到社交平台的租屋社團。(圖/達志影像)

記者陳建宇/綜合報導

詐騙集團手法層出不窮,近期就有不肖人士以出租屋美價廉的房子吸引租屋族,藉口還有租客居住無法看屋,而且物件搶手,讓心急的民眾先匯1~2個月的租金,結果是騙局一場,已有多人受害,專家則提醒民眾把握一個原則:不能看的房子就不要租,以避免受騙上當。

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詐騙集團轉進房屋租賃市場,有民眾向記者爆料指出:「身邊有2個正妹朋友,在租屋社團找尋租屋處時,鎖定新大樓、全新裝潢、甚至配備家電家具的物件,加上地段幾乎位在台北市中心,且租金還比周邊略便宜,就加Line詢問。」

該位民眾表示,但當朋友要求看屋時,該物件房東就會謊稱因疫情人在國外,房子目前的租客還未退租,無法到現場看房子,只願意傳先前的照片或影片。接下來,會宣稱有其他人也要租,若民眾當天就決定並且先匯1~2個月的租金,就可以先承租。

「因為房子物美價廉又有競爭壓力,我那兩個沒經驗的朋友,就因此上當,後來才發現物件、房東、文案全都是假的,只有被騙是真的。」民眾透露,朋友分別轉帳2.8萬、3.6萬元給假房東,隨後,就再也連繫不上。

權威物業外商租賃管理公司店長曾啟泰表示,租屋詐騙一直都存在,只是隨著時代不同平台也不同,過去常見在租屋網站,現在則是移轉到社交網站,但基本上萬變不離其宗,都會以不能看房為由,但實際上就算房子有租客承租中,只要租客確定將退租,經過協調都還是能實際看房,因此只要遇到說「不能看房子」的物件,民眾最好就跳過不要看,因為很有可能就是詐騙。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,民眾租屋時要注意3個重點,第一就是要「先看到房子本身」,不能看的房子就不要租,第二點則是要確定「出租方有無權利出租」,若是屋主可請他出示房屋權狀及身分證明,若是代理人或仲介則要有委託書。

第三點則是價格,徐佳馨指出,價錢如果與屋況差太多,十之八九都有問題,民眾切記不要貪小便宜,否則很容易就落入詐騙集團佈的局。

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關鍵字:租屋詐騙社團網路看屋急迫性徐佳馨

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