▲艾司摩爾選在林口工一工業區投資，與捷運A9站相距不遠。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
艾司摩爾（ASML）在台最大投資案選在林口工一園區，第一期預估達300億元規模、2000名員工進駐。但此項利多能為林口房市帶來多少幫助？房仲表示，目前房市大盤不甚樂觀，加上林口基期不低，房價恐無法複製去年台積電「一日三市」的榮景。
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荷蘭半導體設備大廠艾司摩爾日前證實，集團有史以來在台最大的投資案將落腳新北市，但未透露實際地點與金額。不過，新北市長侯友宜在網紅「館長」的直播節目中透露，地點就在林口工一園區，第一期投資規模達300億元、2000名員工。
如此龐大的投資金額，似乎讓韓國媒體有些「吃味」。韓媒《BusinessKorea》報導，本次艾司摩爾在台投資金額約1.2兆韓元，大約是去年底宣布在韓國投資2400億韓元的5倍。
▲艾司摩爾在台投資金額如此龐大，似乎讓韓國媒體有些「吃味」。（示意圖／CFP）
中信房屋捷運林口加盟店長李文傑表示，林口工一工業區位於文化北路一帶，距離捷運A9站不遠，艾司摩爾設廠將使區域人口增多、消費力增強，絕對有助房價走揚。事實上，區域利多不只這一項，其他還包括東森與三立的媒體園區、三井二館都在興建當中。
「房價反應不會那麼快！」住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，過去台積電設廠的「一日三市」景象，主要是因為設點區域房價基期低，加上房市大盤熱絡所致，不過當前景氣氛圍不甚明朗，加上林口歷經多年開發，房價已來到一定水平，本次利多要推升房價不會那麼快。
▲目前A9的行情，5年內大樓每坪均價在45萬元上下。（圖／記者項瀚攝）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德補充，房價要有明顯反應，還是要看是否形成產業聚落效應。至於目前A9的行情，5年內大樓每坪均價在45萬元上下，5~10年約38~40萬元，10年以上還有35萬元價碼。
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