▲小港區房價逐漸不親民，新建案逼近3字頭。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
小港區一直被認為是高雄市房價相對親民的區段，但如今新案房價也站上3字頭，根據實登資料已有預售建案單價站上3字頭，創下小港新高紀錄，目前銷售中的新建案開價也紛紛站上3字頭，不過成交單價主要仍落在2字頭，專家不諱言小港均價要站上3字頭，還需要時間克服。
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小港區是原高雄市最南邊的行政區，因為與市區有段距離，房價也相對便宜，近年還曾被稱為「高雄最後1字頭房價區」，但隨著進2年房價上漲，小港區新建案的價格也愈來愈高，近期實價資料顯示，預售案「艾美MOMA2」出現2樓戶成交單價達到33萬元，創下小港區歷年單價新高，據了解該戶屬於較特殊的露台戶，因此換算單價較高。
▲「艾美MOMA2」實價登錄出現3字頭成交紀錄。（圖／記者陳建宇攝）
目前小港區有幾個預售新案銷售中，例如「華友聯Power City」開價最高就超過3字頭，專案經理何韋臻表示，目前該案成交單價約在28~29萬元。「清景麟國家公園」，則預計明年年後開賣，開價每坪32~38萬元。
▲「清景麟國家公園」預計明年年後進場，據了解開價每坪32~38萬元。（圖／記者陳建宇攝）
對此就有小港民眾抱怨表示：「小港不是每個人都是中鋼或台船的員工，3字頭的房子怎麼買得起！」
信義房屋鳳山鳳頂店一級專員陳易志表示，目前小港區的新成屋如「常景錄」成交單價主要仍落在25萬元左右，而預售建案現在已經有接近3字頭的成交價出現，但真的均價要站穩3字頭，恐怕短時間內還難達到。
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