水湳「遠雄純寓」估2023完工 同步重大建設搶佔增值先機

▲▼ 遠雄純寓            。(圖/業者提供)

▲放眼台中地區各大重劃區,水湳經貿園區因同時擁有蛋黃核心區與未來發展性,而成為注目焦點。(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

自2018年起全台房市多頭漲勢猛烈,隨著百花齊放的新案推陳出新,蛋黃蛋白蛋殼區齊漲,購屋族回歸核心區購屋的趨勢也越來越明顯,放眼台中地區各大重劃區,目前水湳經貿園區因同時擁有蛋黃核心區與未來發展性,而成為注目焦點。

早一步卡位的遠雄建設,在水湳「創研段」門戶取得2塊角地,分別推出已完銷的一期「寬寓」與預計明年第四季就能完工的二期「純寓」,該基地位於逢大路與凱旋一街,大小環境上佔盡蛋黃區的核心與重劃區的遠景、更享有熱鬧的逢甲商圈、七期新光三越生活圈,周邊超市、黃昏市場應有盡有生活機能滿點。

▲▼ 遠雄純寓樣品屋            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲即將進入成屋階段的預售案,不僅能擁有與重大建設同步的優勢,也能即時享資金收回效益與增值利多。(圖/記者陳筱惠攝)

「遠雄純寓」近期也釋出最後的花園景觀戶別,受到包含中科工程師、金融科技業、教授、自營商、醫療業、教職員等客群青睞。特別的是,「純寓」與「寬寓」基地相望於12米凱旋一街,也因2社區都由遠雄建設興建,整體規劃更通盤,T字型街廓與二進式豪宅入口,社區自己就能創造頂級靜巷氛圍。

受到升息影響與限制貸款、以及房市拉長5年閉鎖期的規定,全球居不動產情報室總監陳炳辰認為,目前營建業仍面臨缺工影響,市場上延後交屋的建案也層出不窮,目前即將進入成屋階段的預售案,不僅能擁有與重大建設同步的優勢,也能即時享資金收回效益與增值利多。

▲▼ 遠雄純寓            。(圖/業者提供)

▲新案「遠雄純寓」位處交通網絡核心,同時享有熱鬧的逢甲商圈、七期新光三越生活圈。(圖/業者提供)

攤開水湳經貿園區的都市計畫,原為水湳機場的水湳經貿園區,總開發面積254公頃,整體空間規劃5大專用區,橫跨西屯、北屯2大台中人口紅利最多的行政區,但在規劃之初就已定調水湳住宅僅提供2萬居住人口空間,因此區段內可興建住宅的土地佔比不到30%。

加上市府投入500億元重大公共工程建設領跑,包含「國際會展中心」、「水湳轉運中心」、「臺中綠美圖」、「中臺灣電影中心」等陸續完工興建,未來性很清楚,非紙上談兵。遠雄建設除了佈局逢大路與凱旋一街2塊角地外,仍持續加碼購地佈局,據了解目前遠雄手握4塊土地,未來還有與地主合建案持續進行中,顯示相當看好水湳發展。

▲▼ 遠雄純寓            。(圖/業者提供)

▲據了解,遠雄建設看準水湳位處交通核心區,重壓4塊土地,顯見相當看好水湳發展。(圖/業者提供)

為何重壓水湳?除了重大建設持續挹注外,水湳的交通網絡部分,距離5分鐘車程就可上台中市最重要的交通網「台74快速道路」,距離國道1號也僅10分鐘車程;攤開地圖基地右邊為中國醫水湳校區、左邊就是逢甲大學校區,雙學區加持下,地段價值不言而喻。

▲▼ 遠雄純寓樣品屋            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「 遠雄純寓」樣品屋實景,挑高3.3米的室內空間相當舒適 。(圖/記者陳筱惠攝)

遠雄房地產行銷協理黃瑄履指出,因水湳土地分區限制,「純寓」全案蓋到最高9樓,個案規劃2~3房產品,其優勢也因此顯現,尤其是挑高3.3米的室內規劃不需擔心因爲高樓須設置消防系統而壓縮,全案預計2023年底完工,與重大建設幾乎同一階段落成,也成為區域中最快搶得先機個案,受到不少購屋族青睞。

►「遠雄純寓」

基地位置:台中市西屯區凱旋一街、逢大路口

接待會館:台中市西屯區逢大路與大鵬路口

洽詢專線:04-2706-3388

個案官網:https://www.fgrealty.tw/4kympr

關鍵字:台中水湳遠雄純寓花園戶逢甲商圈七期74號預售屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

外送訂單量=房市交易量 翻高雄3區數字獲證實

手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,連帶房價也成長。

40分鐘前

他PO照求「天斬煞怎解?」 眾人反揪3缺點:直接不考慮

房價居高不下,越來越多人不介意坐向和沖煞,不過仍有許多人篤信風水,認為風水好的房子能替家人招來好運。一名正在看房的網友指出,物件似乎犯了「天斬煞」,詢問是否能化解。照片曝光後,眾人反倒揪出3大缺點,「直接不考慮」。

47分鐘前

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

1小時前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

1小時前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

1小時前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

1小時前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

2小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

2小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

3小時前

買房後「婆婆強硬入住」不肯回老家!害孩子擠一房 她忍20年離婚

一名人妻心寒表示,在他們買房後,婆婆就跑來硬擠,一住就是20年,都不肯回老家,害得孩子們要擠一房;不僅如此,婆媳間也為了各種問題吵翻,讓她忍無可忍,決定和媽寶夫離婚,但同時她對於種種過往仍耿耿於懷,不禁感嘆「該怎麼放過自己?」

3小時前

讀者迴響