「佳晟家賀」擁無敵永久河景 近商60具增值潛力

▲「佳晟家賀」就正對嘉南大圳，擁有永久河景棟距。（圖／業者提供）

記者陳建宇／台南報導

住宅擁有景觀能為房價加值，若面對的是天然景觀更能享有超大永久棟距，台南安南區新案「佳晟家賀」就正對嘉南大圳，擁有永久河景棟距，更是戴雲發Alfa Safe耐震建築，鄰近「商60」更讓該案具備增值潛力，26坪正2房最低788萬元起，搭配平車不用1000萬元就買得到。

住宅若有景觀絕對是加分選項，曾有專家表示有景觀的物件比起沒景觀，房價可多至少10%，而景觀也分為天然及非天然2種，最有價值的當然就是天然景觀，河、湖、海景都是民眾追逐的標的。

▲面對水景不僅可以讓建築視野寬廣，通風效果也更佳。（圖／業者提供）

台南安南區新案「佳晟家賀」就具有首排水景優勢，基地正對嘉南大圳，享有超大的永久天然棟距，不僅可以放鬆下班後的心情，對於調節周邊溫度也有幫助。

該案周邊的生活機能相當成熟，專案經理陳博元表示，「佳晟家賀」鄰近海佃商圈，海佃路沿線各式商家林立，更有如麥當勞、星巴克、全聯、寶雅、全國電子等大型知名店家，不論購物、生鮮採買或外食都非常方便。

▲「佳晟家賀」步行約3分鐘就能抵達「商60重劃區」，未來將是商業重鎮。（圖／翻攝自《台南市政府施政成果網》）

此外，「佳晟家賀」距離被設定為安南副都心的「商60重劃區」步行僅約3分鐘而已，台南市長黃偉哲就曾指出，「商60」未來將導入金融服務、經貿展演、商務辦公、百貨公司、購物中心、旅館及娛樂消費等，未來性相當看好，也將為「佳晟家賀」周邊機能加值。該重劃區內也將有2座大型主題公園，並兼具滯洪池功能。

此外，該案也鄰近施工中的北外環道海安交流道，車程約5分鐘，未來完工後將拉近與南科的距離，可望吸引科技新貴移居。

「佳晟家賀」基地1286坪，規劃地上14樓、地下3樓的大樓，全案共171戶住宅及7戶店面，公設則有健身房、交誼廳、兒童遊戲室、中庭花園等。

▲該案採用戴雲發的Alfa Safe工法，提高建築物的耐震度。（圖／業者提供）

該案的建築規劃也費盡心思，陳博元表示，台灣位處地震帶，大家最擔心的就是地震問題，該案採用戴雲發的Alfa Safe工法，提高建築物的耐震度，讓住戶著起來更安心，全案也有5年防水保固及15年的結構保固。

▲該案正2房26坪產品現在推出總價最低788萬元起的優惠。（圖／業者提供）

「佳晟家賀」規劃26~40坪的2~3房，陳博元指出，該案現在祭出26坪正2房指定戶別總價最低788萬元起的優惠，需另購車位，搭配平車總價1000萬元內就能入手，另外簽約就送家電三選一，有戴森吸塵器、LG變頻除濕機、伊萊克斯空氣清淨機可選擇。

「佳晟家賀」
接待會館：台南市安南區海佃路二段88號
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