▲深耕大桃園11年的宜雄建築，在董事長賴森源領軍下，以「人本精神」打造令人安心的傳世宅。（圖／記者周宸亘攝，下同）
記者萬玟伶／綜合報導
近年，大樓社區林立，無論建商或看房民眾，已然從地段、規模、格局，進階要求飯店管理、豪華公設等規劃。然而，宜雄建築董事長賴森源想的不只是這樣，他扳著指頭細數，原來從「親職教育」到「鄰里社區和諧」，都是他想藉由自然溫潤且富有質感的公設環境，為所有住戶打造真正「家的感覺」。
「現在是網路時代，不管小孩大人，一放學一下班，全都關在家裡用電腦！」說起話來溫和敦厚的賴森源，談起建設理念，率先談的不是他熟悉的營建與建案規劃，反而叨絮起他對「現代家庭」的觀察。他直白道，「我們蓋房子，讓住戶有個遮風避雨的地方是基本，但是一個家不只是這樣。」近年，當各建商無不使出渾身解數推出星級公設服務，賴森源卻帶著團隊為建案規劃一個個位在頂樓的「開心農場」，讓身處在都會叢林、享受豐沛機能的住戶，電梯直上頂樓，就能帶著孩子回歸質樸的田野時光。
賴森源笑言，自己在規劃公設時，總是會想辦法「創造話題」，近年幾乎是旗下建案標配的空中菜園，的確就受到老住戶及準住戶的肯定。「可能有人會覺得現在『空中菜園』多得是，但這項規劃看起來簡單，卻能有相當大的成效。」從小生長在農家的賴森源，對於種菜頗為拿手，他甚至會在各社區開班授課，每每都吸引住戶帶著孩子加入種菜行列。過程中令賴森源欣慰的是，許多都市小孩因此識得果子菜葉的樣貌，隨著種植的蔬果有季節性之分，讓家長一年四季都有話題與孩子分享、創造回憶，對蓋房子的賴森源而言，「這才是一個家的樣子！」
▲▼熱愛田野生活、進而特別規劃空中農場的賴森源，同時也蒐藏「檜木」成痴，耗費20多年搜羅的藏品，除了擺放在辦公室、與全體員工一同沐浴在檜木香中，賴森源也積極將藏品置入不同建案公設，大氣與住戶們分享。他認為，「好的東西就是要懂得運用才值得，珍藏的檜木能與住戶一起欣賞，才算是延續它的價值。」（圖／宜雄建設提供）
然而，話說回來，有著相當紮實營建基礎的賴森源，在這行是工務出身，對結構上的安全格外重視。「一般建案，我們都使用SRC鋼骨加強結構，人家箍筋用四分，我就用五分，一般水泥磅數做到4500磅，我就做到5000磅，強調整體比例要比原先設計還足，讓住戶晚上安心，睡得好覺。」以目前青埔指標建案「宜雄大名鑄」來說，地上1至3樓強調以SRC專利工法DHS設計，基座石材亦搭配氣孔少、密實度高的高坍度混凝土，讓低樓層呈現出巍峨霸氣的安心感。
同樣致力在豪宅氣派氛圍中，另外賦予建築空間細膩質感品味的，還包括鋪設在外觀、公設及住家空間的磁磚。為此，重視品質與價值的賴森源，特別與MIT一級建材品牌冠軍建材旗下「冠軍磁磚、馬可貝里磁磚、安心居進口磁磚」合作，觸目所及的地磚壁磚9成以上皆是出自旗下各系列，包括相當適合詮釋大坪數恢宏氣度的拋光石英磚、大理石磁磚、2公分厚磚及為空間注入質樸溫度的安心居SPC地板等，儘管在鋪設時連接交錯，也絲毫不顯突兀。與冠軍建材合作多年的賴森源，也想為「老朋友」見證，「一直以來，雖然冠軍磁磚的價格比同業來得高，對我們的成本也有差，但它不只是知名度夠高的第一品牌，品質也更好，以宜雄建築想給住戶最好的理念來說，冠軍磁磚真的非常值得！」
主要以中、大坪數推案為主的宜雄建築，近年也隨著地段、區域和市場趨勢，推出不同格局規劃的坪數。然而幾年下來，賴森源也發現，無論是看中頂級豪宅或是精緻美寓的住戶，每個人對於磁磚也都有其高規要求，首先在乎的自然是不膨拱、不爆裂的安全性，且方便保養之餘，更要能營造居家質感。「幸好，冠軍磁磚本身就針對市場走向不停研發、創新，從備受消費者歡迎的拋光石英磚，到現在的大理石磁磚、2公分厚磚等，選擇品項多元，顏色與質感也都能和居家風格做最適宜的搭配。」賴森源算得精明，「現在就連一般消費者都知道『冠軍磁磚』領先業界，以我們做高檔豪宅的案子來說，更要藉高規建材品牌給住戶好品質保證，反映出我們對選用建材的嚴格要求。」
▲「現在的售後服務，是公司想長期經營品牌形象的關鍵。」賴森源笑道，「你不做也不行！」因此他特別精挑的高規建材品牌，例如祭出保固15年的冠軍磁磚，進口的日本TOTO衛浴、林內廚具以及德國Villeroy & Boch衛浴、BOSCH家電等，這些大廠牌所代表的質感與品質，可說也是建設公司的強大後盾。
▲宜雄大名鑄牆壁採用馬可貝里磁磚薩丁Ⅱ系列，地板採用冠軍磁磚拋光磚系列。同步也選用日本TOTO衛浴、國際牌四合一冷暖風機，並強調單層排氣。洗臉檯亦選擇星級酒店東方文華也愛用的德國陶瓷工藝品牌Villeroy & Boch，為住戶打造極盡尊榮的質感。
▲在客餐廳磁磚的選擇上，住戶可選擇升級成安心居SPC木地板，增添溫馨居家感。值得一提的是，宜雄建築也為全戶選用GIA六合一空氣品質智慧儀，能即時監控全室的空氣品質，感應二氧化碳、懸浮微粒、揮發物質和溫濕度，並主動過濾有害物質。
▲廚房地磚以好保養、容易清潔的馬可貝里磁磚拋光石英磚鋪設，讓煮夫煮婦能好好享受有效率又療癒的料理食光。宜雄建築也附上德國BOSCH洗碗機、蒸烤爐，日本林內抽油煙機、三口瓦斯爐以及喜特麗電鍋收納櫃，可說是許多人夢寐以求的理想廚房。
對於旗下豪宅建案的嚴謹態度，也讓宜雄建築在各項規劃初期，就走在法規之前。賴森源以2021年施行的樓板衝擊音隔音法規為例，「這對宜雄建築來說並沒有急切配合的問題，因為我們好幾年前就在做了。從最初的結構體，團隊就放置保麗龍球以降低衝擊音，再加上冠軍磁磚本身品質穏定度好，是很好的表面材，單純以目前的施作模式，我們過去的建案就已經符合法規了！」
▲▼除了都會農場的元素，賴森源也積極將人文藝術帶入住戶生活，挑高大廳旁靜謐的閱讀空間，以及大門口的藝術雕塑「與生命共舞」，即是他欲與住戶推廣的生活美學，而這些場域也都以冠軍建材旗下的產品，為空間帶來畫龍點睛的氛圍。
無論空中菜園、室內外建材的精細規劃，亦或是結構、營建的嚴謹安排，這些背後需要著眼的心力，皆被賴森源歸納為「農夫精神」。「農夫把菜種下去，還是要不斷灌溉施肥，碰到病蟲害也要去排除，一步一腳印慢慢去做，這跟蓋房子其實是一樣的。」他饒富深意道，「當我們把主幹（結構）照顧到做好，再施予優質又適合的養分（建材），結出豐盛飽滿的葉菜和果實（房屋），最後享受這一切的客戶，一定能體會這一路下來眾人的細心與用心。」
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