高市Q4有望重啟標售 面積、金額將超越去年

▲高雄市地政局第四季是否將重啟土地標售，成為建商關心的焦點。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

選舉激情過後一切回歸常態，高雄的土地標售預期也將重啟，今年迄今高雄市地政局已賣掉1萬1136坪、41.73億元土地，業者認為今年第四季標售若正常舉行，隨著地價持續上漲，標售面積及金額都有希望突破去年水準。

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第三季高雄市地政局暫停土地標售，給的理由是「考慮改採設定地上權，靈活處分抵費地」，不過明眼人都知道，暫停標售是因為選舉考量，不希望4年前土地標售被打成「賣祖產」的事件重演。如今選舉已經塵埃落定，第四季重啟土地標售的機會很高。

《ETtoday新聞雲》統計，高雄市地政局前二季總共賣掉1萬1136坪土地，進帳41.73億元。而去年第二季因為疫情暫停標售，三季共賣掉1萬4198坪土地，為市庫增加61.85億元。

▲高雄市地政局標售的土地通常面積大、地形方正，是建商取得土地的主要來源。（圖／記者陳建宇攝）

高雄市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷表示，地政局的土地標售因為面積大、地形方正，向來是建商爭搶的標的，但目前還不知道地政局第四季是否會釋出土地標售，不過根據這2年市有土地標售價格大漲約40%來看，若第四季舉行標售，推出如高雄大學、高雄新市鎮的大塊土地，總金額、面積都可望超越去年。

高雄市地政局則表示，該局每季都會按照步驟準備標售事宜，但要不要舉辦，要看上級長官指示，因此到目前為止也無法確定第四季是否會舉行土地標售。

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