高市Q4有望重啟標售 面積、金額將超越去年

▲▼標售,高雄,楠梓,信義國際,新高,信義房屋,全壘打,標脫。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄市地政局第四季是否將重啟土地標售,成為建商關心的焦點。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

選舉激情過後一切回歸常態,高雄的土地標售預期也將重啟,今年迄今高雄市地政局已賣掉1萬1136坪、41.73億元土地,業者認為今年第四季標售若正常舉行,隨著地價持續上漲,標售面積及金額都有希望突破去年水準。

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第三季高雄市地政局暫停土地標售,給的理由是「考慮改採設定地上權,靈活處分抵費地」,不過明眼人都知道,暫停標售是因為選舉考量,不希望4年前土地標售被打成「賣祖產」的事件重演。如今選舉已經塵埃落定,第四季重啟土地標售的機會很高。

《ETtoday新聞雲》統計,高雄市地政局前二季總共賣掉1萬1136坪土地,進帳41.73億元。而去年第二季因為疫情暫停標售,三季共賣掉1萬4198坪土地,為市庫增加61.85億元。

▲▼土地標售,高雄,自然人,楠梓,茂德,小港,信義房屋,台灣房屋,富住通商用不動產。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄市地政局標售的土地通常面積大、地形方正,是建商取得土地的主要來源。(圖/記者陳建宇攝)

高雄市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷表示,地政局的土地標售因為面積大、地形方正,向來是建商爭搶的標的,但目前還不知道地政局第四季是否會釋出土地標售,不過根據這2年市有土地標售價格大漲約40%來看,若第四季舉行標售,推出如高雄大學、高雄新市鎮的大塊土地,總金額、面積都可望超越去年。

高雄市地政局則表示,該局每季都會按照步驟準備標售事宜,但要不要舉辦,要看上級長官指示,因此到目前為止也無法確定第四季是否會舉行土地標售。

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關鍵字:高雄土地標售選舉暫停金額面積

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