▲台中單元二豪墅區新完工個案，以交丁工法堆疊玻璃帷幕，讓該案獨樹一格。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
低密度、高綠覆特色的單元二重劃區擁有離塵不離城的特色，尤其是新富園道一整排豪華別墅被戲稱為「富豪與他們的產地」，觀察單元二不乏背景為傳統產業、食品業的大亨斜槓蓋起豪墅，信義房屋房仲也觀察該區不少豪墅「建材都特別好」！
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單元二先建後售的豪墅個案「成太澄美」基地位於新富路上，座落新富園道首排，全案規劃11戶別墅，開價4588~5688萬元，跳脫傳統古典外觀，採用全台首座以交丁工法堆疊玻璃帷幕，特殊造型也讓該案獨樹一格。
▲▼特殊的玻璃帷幕，讓室內外景觀串連。（圖／記者陳筱惠攝）
「採用大面玻璃帷幕設計，除了讓外觀具備光影明暗的獨特性外，最重要的是讓住在裡面的人，也能享受到將窗外景觀入室的美感。」設計該案的建築師陳逸邦說。據了解成太建設負責人，背景為金屬原料界龍頭，而後跨界機械業、餐飲業都大有斬獲。
成太建設首度跨足營建業首個作品選在單元二，就是看重「隱富區」具備的公益路米其林商圈、以及交通優勢推出豪墅個案，以簡約風格規劃地上5層、地下1層別墅案，規劃3~5房、雙主臥設計，1樓挑高3.6米，全案受到高資產族群青睞，銷售突破7成。
另外，單元二尚有鉅璽建設台中首發案「鉅璽鉅砌」，主打「高岩質藝墅」，連人行道都花重金以石材堆砌，總戶數6戶，戶戶鄰路可停3車位、規劃6.5米面寬，一樓挑高4.2米，每戶開價5380~6888萬元間。
信義房屋七期重劃店店長簡剴延指出，台中單元二土地使用分區多半為住一土地，容積率不高，加上高綠覆環境，有別於七期重劃區高樓的都市感，區域內多半為別墅型產品，近年來電梯別墅推案總價行情落在5000萬元以上，是高資產族聚集的隱富聚落。
▲觀察該區不乏背景為傳統產業、食品業的大亨斜槓蓋起豪墅。（圖／記者陳筱惠攝）
觀察該區不乏背景為傳統產業、食品業的大亨斜槓蓋起豪墅，也多半是首發建商爭取代表作的熱區，對此，簡剴延認為，單元二約5、6年前開始發展，部分地主也都抱持著「蓋起來留一戶自己住」的想法，實力雄厚背景也讓該區不少豪墅「建材都特別好！」
但簡剴延提醒購屋族，面對不熟悉的建商，可以事前查詢該建商背景與專長、母公司領域、資本額等基本資料，而先建後售的個案因眼見可為憑，購入前也能觀察其售服項目，相對有保障。
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