台中一區被稱「富豪與他們的產地」 5000萬↑豪墅群聚

▲▼ 單元二,豪墅,成太澄美            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中單元二豪墅區新完工個案,以交丁工法堆疊玻璃帷幕,讓該案獨樹一格。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

低密度、高綠覆特色的單元二重劃區擁有離塵不離城的特色,尤其是新富園道一整排豪華別墅被戲稱為「富豪與他們的產地」,觀察單元二不乏背景為傳統產業、食品業的大亨斜槓蓋起豪墅,信義房屋房仲也觀察該區不少豪墅「建材都特別好」!

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單元二先建後售的豪墅個案「成太澄美」基地位於新富路上,座落新富園道首排,全案規劃11戶別墅,開價4588~5688萬元,跳脫傳統古典外觀,採用全台首座以交丁工法堆疊玻璃帷幕,特殊造型也讓該案獨樹一格。

▲▼ 單元二,豪墅,成太澄美            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲▼特殊的玻璃帷幕,讓室內外景觀串連。(圖/記者陳筱惠攝)

▲▼ 單元二,豪墅,成太澄美            。(圖/記者陳筱惠攝)

「採用大面玻璃帷幕設計,除了讓外觀具備光影明暗的獨特性外,最重要的是讓住在裡面的人,也能享受到將窗外景觀入室的美感。」設計該案的建築師陳逸邦說。據了解成太建設負責人,背景為金屬原料界龍頭,而後跨界機械業、餐飲業都大有斬獲。

成太建設首度跨足營建業首個作品選在單元二,就是看重「隱富區」具備的公益路米其林商圈、以及交通優勢推出豪墅個案,以簡約風格規劃地上5層、地下1層別墅案,規劃3~5房、雙主臥設計,1樓挑高3.6米,全案受到高資產族群青睞,銷售突破7成。

另外,單元二尚有鉅璽建設台中首發案「鉅璽鉅砌」,主打「高岩質藝墅」,連人行道都花重金以石材堆砌,總戶數6戶,戶戶鄰路可停3車位、規劃6.5米面寬,一樓挑高4.2米,每戶開價5380~6888萬元間。

信義房屋七期重劃店店長簡剴延指出,台中單元二土地使用分區多半為住一土地,容積率不高,加上高綠覆環境,有別於七期重劃區高樓的都市感,區域內多半為別墅型產品,近年來電梯別墅推案總價行情落在5000萬元以上,是高資產族聚集的隱富聚落。

▲▼ 單元二,豪墅,成太澄美            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲觀察該區不乏背景為傳統產業、食品業的大亨斜槓蓋起豪墅。(圖/記者陳筱惠攝)

觀察該區不乏背景為傳統產業、食品業的大亨斜槓蓋起豪墅,也多半是首發建商爭取代表作的熱區,對此,簡剴延認為,單元二約5、6年前開始發展,部分地主也都抱持著「蓋起來留一戶自己住」的想法,實力雄厚背景也讓該區不少豪墅「建材都特別好!」

但簡剴延提醒購屋族,面對不熟悉的建商,可以事前查詢該建商背景與專長、母公司領域、資本額等基本資料,而先建後售的個案因眼見可為憑,購入前也能觀察其售服項目,相對有保障。

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關鍵字:台中單元二隱富區豪墅新建商金屬大亨先建後售

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