「塭仔圳預售屋vs 北市老公寓」怎選？ 眾人一面倒選它

▲原PO想再購入一間房，正猶豫要購入塭仔圳的預售屋還是北市老公寓。（圖／記者賴志昶攝）

記者陳怡靜／綜合報導

人人都想住新屋，不過精華地段的老公寓也是相當搶手。一名網友表示，想再買一間房，預計持有時間超過10年，目前在猶豫北市的老公寓和塭仔圳的預售屋，便發問請教網友，「請問是買台北市老公寓拼都更好，還是買塭仔圳預售屋好呢？」貼文一出，眾人一面倒喊「它」。

原PO在PTT以「塭仔圳跟台北市老公寓，該怎麼選？」為題發問，他說自己目前手中約有1000萬資金，年收300萬，名下兩間房無貸款。最近想再買一間房，主要是想透過還貸款的方式幫小孩存錢，「以投資的角度，可持有10年到15年左右，台北市的老公寓還是塭仔圳的預售屋比較好？」

文章曝光後，網友幾乎一面倒直言「地點」才是主要考量，「北市公寓」、「塭仔已經有辦法和北市老公寓比了嗎？厲害厲害」、「北市老老舊舊的老公寓超香」、「地點永遠優先」。

▲網友建議，站在投資的角度一定選北市老公寓。（圖／記者項瀚攝）

甚至有網友分析，「這兩個比又是投資角度，肯定是台北老公寓」、「公寓加一，現買馬上可以出租」、「都要放十年了，肯定是買老公寓。十年下來新屋價值逐年遞減，但是老公寓就是純粹買土地不會有價值降低的情況」。

不過也有人選擇塭仔圳，「北市老公寓不是買來都更的話，倒不如買溫，至少好出貨」、「想套就買新北吧」、「塭仔買啊！孩子長大老公寓更老，塭仔未來無限啊」、「通常十年屋都賣的比剛蓋好的時候貴耶，反而老公寓放十年不一定會漲的比重劃區多」。