開車經過見一幕 他竟決定比別人貴1成搶14期地

▲▼台中14期,元鈞坐忘山,水湳生態公園。(圖/記者陳筱惠攝)

▲2020年元鈞建設以每坪70.6萬元的高價,搶下14期仁平段1444坪南北向地王,震驚業界(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

2020年元鈞建設以每坪70.6萬元的高價,搶下14期仁平段1444坪南北向地王,硬生生比同業出價高出1成以上,因此震驚業界!時隔2年,元鈞總經理王如忠出席該地推案「坐忘山」開工儀式時透露:「當年開車返家時,這邊還很多路沒開通,但附近卻有好多家庭客正在運動,才讓我馬上改變心意,決意標下這塊基地。」

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2020年元鈞建設以每坪70.6萬元的高價,搶下14期仁平段1444坪南北向地王,震驚業界!資深土開回憶:「當時14期土地均價仍落在5、6字頭,元鈞突然衝出7字頭,拿下最高容積僅140%的『住1-1』土地,真真跌破眾人眼鏡。」

▲▼ 14期,元鈞坐忘山,開工            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲元鈞建設總經理王如忠分析未來14期將會是北台中20年發展重點。(圖/記者陳筱惠攝)

元鈞建設總經理王如忠出席元鈞「坐忘山」開工動土典禮時也說當初購地的原因,他笑說:「我在買『坐忘山』基地的當天,本來已看好另一塊土地,正要開車返家,這邊當時候還很多路沒開通,但我驚訝這附近有好多家庭客正在運動,才讓我馬上改變心意,決意標下這塊基地。」

而以每坪70.6萬元高價搶下,王如忠則說:「因為我比較晚看到土地,所以當然土地價格必須開得比較高。」

「坐忘山」基地前就是水湳生態公園萬坪綠地,兩側更是品牌建商如雙橡園、國泰建設等新案,元鈞建設反而不切首購產品,以中大坪數問世,並邀七期豪宅專用建築師張德昌操刀設計,3月推出至今賣破7成,最高總價超過4000萬元豪宅限制。

▲▼ 14期,元鈞坐忘山,開工            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲過去網美打卡景點「紅色秘境」隨著個案賣破7成,本月初開工。(圖/記者陳筱惠攝)

另外南台中的13期,在正要開發時卻面臨市場景氣驟降,屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右表示,13期規劃同樣為低密度開發,住宅區基準容積率140%,未來區域將擁有極佳的生活品質,去年土地成交行情普遍在5、6字頭,但到今年7字頭成交越來越多,足可見市場看好其後發展。

▲▼南區、大慶車站、13期、中古屋           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲南台中13期重劃區與進入推案期的北台中14期重劃區之間的「房市南北之戰」仍值得關注。(圖/記者陳筱惠攝)

雖然13期尚未推案,但觀察南台中的南區、烏日區近期進場個案眾多,尤其烏日高鐵特區新案更逆勢開出紅盤,中台灣的「房市南北之戰」仍值得關注。海悅廣告主委宋子顥表示,台中房市在選舉過後明顯回溫,過去遞延買盤有感出籠,不僅週來客加溫,成交比也相對提升;他認為,目前市場挑選產品會更加注重個案表現,包含地段條件、建材、室內格局、整體規劃等方向。

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關鍵字:台中14期13期南北戰房市房價開工

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