「3房+機械車位、2房+平面車位」超難選!內行1點判斷:勝過一切

▲▼        房市空景,建案,工地  。(圖/記者林裕豐攝)

▲原PO看到兩間中古屋,卻不知該買哪間。(示意圖/ETtoday資料照)

網搜小組/劉維榛報導

預算不足之下,買房實在難以十全十美!一名男網友透露,近日看到2間中古大樓,但各有各的優點與缺點,前者是坡平車位,2房1衛要賣1199萬;後者是機械車位,3房2衛售價1099萬,但屋齡比較舊,讓原PO難以抉擇。文章曝光後,多數人看到機械車位就勸退,但也有人直言「地段」才是重點。

一名男網友在臉書《買房知識家 A你的Q》表示,最近看上2間中古屋,但他陷入選擇困難,兩者價差100萬、屋齡也差了9年,就連樓層、房型與車位都不一樣,因此好奇大家會怎麼選?條件如下:

A:2房2廳1衛、坡平車位、位在7樓、屋齡11年,約36坪開價1199萬元。

B:3房2廳2衛、機械車位、位處19樓、屋齡20年,約41坪開價1099萬元。

文章曝光後,大家各有各的論點,選A的人是看中坡平車位與屋齡,「我會選A,平面比機械好太多,加上屋齡10年的房子不像20年那樣老舊」、「選A,機械車壞了難搞」、「A屋齡年輕,平車」、「我想要二衛+平車」、「主要看人口數和本身需求,如果我會選A(屋齡、車位)」、「平面車位大勝,機械的超級麻煩,採買還要先下貨,人員都下車才行」。

▲▼             。(圖/翻攝買房知識家)

▲網友各持看法。(圖/翻攝買房知識家)

選B的人則直言,如果人口數多的話,2衛浴很重要,且3房也好脫手,「選B,1衞會很後悔,難停車是一時的,搶廁所是每天的」、「當然是19樓,空氣景觀比較好+蚊子少」、「住2個人以上選兩衛」、「我一定選B!以後脫手也容易」、「有小孩的真的要2衛浴,小孩成長期間玩具書衣物收納很重要」、「選B,3房2浴廁比較好脫手,20年屋不算老」。

另外,內行揭地段才是王道,「說來說去,我覺得『地段』最重要,地段勝過一切,它就是不敗」、「要選以後賣得出去的才是重點,不然你心裡面早就有心儀的物件」、「地段很重要,再來2衛自住或脫手都比較好」、「地段才是真的首選,其次3房優於2房」、「需比較地點的交通狀況」。

關鍵字:機械車位大樓買房屋齡衛浴3房2房

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