北漂租屋月付2萬?父母驚醒不如為兒女買間好房

▲▼林口,豐邑氧森,房價。(圖/業者提供)

▲全球性通膨加上房價易漲難跌,不少父母提早為兒女置產。

圖、文/豐邑氧森提供

現代人孩子越生越少,許多人提早幫孩子理財規劃,存下不少教育基金,但是孩子一旦屆而立之年,還沒有完善投資理財概念,究竟該直接贈與金錢或者置產存房,是現代父母的一大難題。其實營建成本上漲、可建土地愈來愈稀少,房價只會愈來愈往上堆高,在高物價的時代,現金反而越存越薄,台灣已經12年租金指數上漲,對於租房付租金的房客更為不利,與其坐等現金「負債」,不如挑選可增值的地段、又可以就近資助子女成家的好產品,讓他們有更好的生活品質。

▲▼林口,豐邑氧森,房價。(圖/業者提供)

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲全台租金連12年上漲,與其幫房東付房貸養房,不如買間好房。

大林口生活機能完整 購屋壓力相對小

近來引起話題的超夯台劇「台北女子圖鑑」就道盡剛出社會的小資族為了房租奔走的困境,每天勒緊褲帶省吃儉用,只是在幫房東還房貸,根本得不到好的生活品質。根據報導統計六都套房租金佔月收的比例,發現台北市的單身租屋族最辛苦,平均租一間套房,需給付近2萬元月租,租金支出佔月薪的35%,生活壓力為六都最大,雙北青年當然加速脫北步調,轉往生活壓力較低的城市居住,如交通建設、產業到位、生活機能完整的大林口特區,若能藉父母之力將這些租金「轉租為買」,加速晉升有殼族,才能提早幫助孩子實現財富自由。

▲▼林口,豐邑氧森,房價。(圖/業者提供)

▲大林口特區目前仍處房價基期較低的地段,成為許多菁英家庭移居、置產首選。

交通便捷房價基期低 年輕人北脫首選

近年來機捷通車後,大林口特區躍升國際新門戶,政府大力投入建設利多,在林口陸續引進智慧物流園區、國際媒體園區、林口新創園區、AI人工智慧園區等重大建設,不僅成為產業齊聚的新廊帶,帶動大量就業人口及居住需求,加上擁有60%高綠覆、低密度的天然環境,隨著大型購物中心陸續進駐,生活機能完整到位,目前設籍人口數已達12萬4千多人,相較於新莊副都心、桃園青埔都站上6字頭,大林口特區目前仍處房價基期較低的地段,成為許多菁英家庭移居、置產首選。

▲▼林口,豐邑氧森,房價。(圖/業者提供)

▲「豐邑氧森」雙塔森活美學,擁有中庭千坪大花園,有如住進自然裡。

大品牌預售屋輕鬆入手 趁客變省裝修費

至於該買新成屋或預售屋?「豐邑氧森」專案廖柏盛表示,2020年疫情影響到公部門審核建照、使照核發速度,造成兩年房市需求集中在2022年銷售,現階段來看,新成屋普遍是尾盤餘屋,可挑選不多,又相較預售當時價格調漲了許多,買起來等於是該建案的最高價格,而選擇大品牌建商預售屋,不但是低風險中的最佳選擇,等到成屋前也是會有幾次的價格漲幅,可說是進場房市的績優股,現在越來越多長輩鎖定預售屋的自備可分期付款方式為子女置產,一方面可以避贈與稅、增值抗通膨,另一方面可以減輕頭期款的龐大壓力,而且現在年輕人居住的想法很多元,趁著客變時還可以依照居住需求提早進行格局、設備、管線配置等客製化的修改,不但省了裝修費,日後入住也舒心!

▲▼林口,豐邑氧森,房價。(圖/業者提供)

▲「豐邑氧森」將每戶開窗面積擴至最大,整體十分強調光線的重要性。

「豐邑氧森」兩房高cp值 高坪效大採光

「豐邑氧森」三房與兩房比例為75%與25%的設計規劃,兩房稀少卻有著高C/P值,整體十分強調光線的重要性,以房子與房子棟距最大化準則規劃,深受小資族歡迎的小坪數房型,不但鄰近雙公園,更堪稱最有坪效價值的兩房格局,將每戶開窗面積擴至最大,享受自然健康採光俱佳、良好空氣對流所帶來的心肺淨化;而開放式餐廚設計,以穿透視野營造放大視覺感受,不管是兩人世界或親友來訪,都有足夠餘裕的空間;同樣價格在北市只能買到舊套房,難怪成為許多父母替年輕子女買房的優先考量!

豐邑氧森 搶先預約 ►►►reurl.cc/7Dk81d
預約專線:(03)328-3908

關鍵字:林口豐邑氧森房價

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

豐邑機構大林口推30年鉅作!「豐邑氧森」全齡幸福宅

豐邑機構帶著初心,近期選在大林口特區A8長庚生活圈推出「豐邑氧森」一案,維持一貫的千坪基地特色,在1762坪空間中為住客留出約1255坪的綠帶公園,將生命最需要的陽光、空氣、水和花引進社區,創造社區自..

7/22 09:00

社宅在「台北信義區」! 興建11F正式上梁...預計2027年底完工

位於信義區松信路附近雅祥段三小段357地號的「松信社會住宅」,13日上午舉行上梁典禮,將興建1棟地下3層、地上11層,提供90戶社宅,預計於2027年11月完工、2028年入住。

33分鐘前

南科特定區7區徵收補償標準出爐! 抵價地比例44.5%至50%

「台南市南科特定區ABCDENO區段徵收案」於今年2月已完成協議價購程序。台南市政府依據土地徵收條例第38條規定,預訂舉行共6場區段徵收案公聽會,其中地主關心的抵價地比例,業經內政部審定,曾經參與農地重劃者為50%、未經農地重劃者為44.5%。

1小時前

川普關稅風波衝擊小 美5月房貸申請量連2周上升

美國總統川普喊打貿易關稅戰以來,儘管經濟不確定性及關稅問題仍存,但5月中旬數據顯示,美國購屋貸款申請量仍連續第二周上升,顯示市場上的房屋供給增加,正逐漸吸引潛在買家出手。

2小時前

搬磚砌牆9年存近900萬 陸男在老家蓋新房子

中國大陸一名男子一天能搬2000多塊磚頭,在過去這九年靠著體力活掙錢,年復一年搬磚、砌牆、搬運建材,存下200萬人民幣(約新台幣890萬元),成功在老家蓋新房子、買新車。

2小時前

購屋好難!合庫銀暫停非本行整批建案房貸 彰銀也保守看後市

借錢買房愈來愈難。財政部泛公股金融機構合庫金(5880)、彰銀(2801)今(28)日雙雙舉行法說,合庫金鬆口子公司合庫銀「暫停非本行整批建案房貸」,彰銀則證實今年第1季房貸新承作量較去年第4季縮水近3成,對後市保守看待。

4小時前

正妹房客超髒!衛生棉、垃圾亂堆「還有蟑螂窩」 房東當場崩潰

馬來西亞一名男房東近日在臉書社團分享驚心動魄的租屋經驗,他原本想藉著幫忙修水槽的機會,認識幾位傳說中「比藝人還正」的女房客,未料一到現場看到骯髒環境當場崩潰,因為屋內不只衛生棉、垃圾堆滿地,還有蟑螂窩,髒亂程度令人瞠目結舌。

4小時前

川普「關稅帝君」撼房市!投資客逃命潮 7都預售屋換約慘況曝光

這一波房市下殺來得又快又急,本刊調查,房市早已上演投資客逃命搶下車大戲,特別是在央行總裁楊金龍限縮貸款成數為第2戶5成、第3戶3成後,多屋族受害最大,其中又以買房時,預期房貸成數至少7成的預售屋主影響最深。

4小時前

疑樓上製造噪音!男子怒買下「上2層」 被控挾怨報復:吵6年了

鄰居百百種,最怕遇到會製造噪音的人。大陸江蘇一個社區的住戶抱怨,他從去年開始,就常常在半夜聽到鄰居傳來的噪音,影響到一家人,但因為噪音的來源無法確定,糾紛遲遲無法化解,一氣之下買了上面的2層樓,結果狀況也沒改善。

4小時前

修天花板想殺價!木工師傅「笑喊1句」她慌了 作家秒付原價

台灣不少水電、泥作師傅感慨,現在年輕人不太願意做這行,導致人力斷層、嚴重缺工。作家黃大米近日就表示,找了一位木工師傅修繕家裡的天花板,起初她詢問是否能打折,但在聽完對方的一句話後,欣然同意不再殺價,更直呼「有人願意來處理小工程已經超感謝了。」

5小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響