北高「餐飲一條街」開店不敗 850公尺擠進近百店家

記者陳建宇/高雄報導

高雄的裕誠路堪稱「餐飲一條街」,沿線各式料理餐廳聚集,近期藝人NONO新開的「虎霸」也位於此路上,由於裕誠路周邊有百貨商圈、捷運站、商辦,更有不少住家,集市條件優越,可說是餐飲業不敗地段,因此店面租金也不便宜,光是承租1~2樓租金就要4~6萬元起跳。

►《地產詹哥老實說》EP129/雙北房價窪地突跳漲 在地人淡定:這樣買房最划算

▲▼裕誠路,餐飲一條街,NONO,餐廳,集市,東森房屋,信義房屋,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲裕誠路商圈餐飲店家多,堪稱高雄不敗的選擇。(圖/記者陳建宇攝)

高雄的裕誠路沿線有相當多餐飲店家,特別是在博愛路到河堤路這段,短短850公尺距離擠進近百間店家,不論是中式便當、日式串燒、韓式炸雞、麻辣鍋、炸物等應有盡有,想吃什麼都能在這條路找到,堪稱北高雄「餐飲一條街」。特別的是,在裕誠路上的餐飲店家汰換率並不高,幾乎只要在這條路上開業做吃的,就幾乎不會失敗。

近期裕誠路就有藝人NONO的「虎霸」高雄裕誠旗艦店開幕,該店專門販售魷魚、雞排等炸物,NONO受訪時表示第一家店開在高雄是因為許多協力廠商都位於高雄,但選在裕誠路開店,著眼的應該也就是餐飲不敗的優勢。

東森房屋成功漢神加盟店店東焦韋華表示,裕誠路餐飲店家多,主要與其區段位置有關,由於裕誠路附近有漢神巨蛋、捷運站、瑞豐夜市等,外來人口本來就會比較多,對於餐飲業較有利,且周邊還有商辦大樓,就業人口也能提供餐飲店家的消費來源,因此店家逐漸聚集,成為知名餐飲商圈。

信義房屋左營明華店專案經理朱筆顯表示,裕誠路所在的區段是第25期重劃區,發展時程比農16、美術館更早,因此人口聚集時間也較早,讓裕誠路附近有相當多住宅大樓,這些居民讓店家在這裡開業有足夠的消費力支撐。

▲▼裕誠路,餐飲一條街,NONO,餐廳,集市,東森房屋,信義房屋,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲知名業者進駐讓裕誠路商圈聲名大噪,也提高其他店家插旗的意願。(圖/記者陳建宇攝)

朱筆顯說:「也因為陸續有知名品牌如王品等進駐,讓裕誠路商圈集市效應愈來愈強,新品牌也願意到這裡設立據點,『餐飲一條街』就此形成。」

不過要在裕誠路佔有一席之地代價不低,朱筆顯指出,裕誠路沿線店面多承租1~2樓,以合計20~30坪的面積估算,租金每月約4~6萬元,若是承租整棟透天店面,租金則要5~8萬元不等,少數特殊三角窗、面積較大的物件,租金則在15~30萬元。

►《地產詹哥老實說》EP129/雙北房價窪地突跳漲 在地人淡定:這樣買房最划算

信義房屋更多相關新聞

關鍵字:裕誠路餐飲一條街NONO餐廳集市東森房屋信義房屋租金

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

他買房才驚覺「7成鄰居都老人」!地點曝光 PTT苦笑:很正常

許多年輕人北漂到台北市打拚,尤其信義區和大安區被視為最精華的地段。但一名網友表示,前陣子在大安區買房,發現大多數的鄰居都是長者,年輕人相對比較少,好奇「台北市年輕人少到爆?」文章曝光後,不少人表示「正常啊,就年輕人買不起北市精華區」。

42分鐘前

高雄第四座產業園區有譜 一查周邊還有3字頭房價

高雄積極產業轉型,除台積電確定落腳的楠梓產業園區、施工中的橋頭科學園區,以及原有的南科路竹外,高雄將迎來第4個科學園區,位於岡山高醫站生活圈的「白埔科學園區」正報編中,周邊還有3字頭價格。

2小時前

一表看七都「買房難度」5年變化 台南壓力增加最多

台灣房價攀升快速,薪資成長往往跟不上房價漲幅,統計壓力最大的台北市房貸負擔占比竟達薪資的1.47倍。而觀察這5年變化,台南買房難度加劇,房貸負擔占比5年間增長幅度達16%,為七都之首。

4小時前

北高雄人超期待!統一超砸7億打造購物廣場 2028年完工營運

高雄市長陳其邁任內首件公有市場用地BOT成功開發案例,「灣市38BOT案」,昨(26日)與統一超商正式簽約。統一超商投資超過7億元,在全國最大里福山里興建「悠活生活廣場」,將引入統一企業集團品牌及其他餐飲零售業,預期將帶動北高雄榮總一帶生活機能,預計2028年完工營運。

6小時前

地震+交屋潮帶動 台中驗屋需求有感增3成

連續的花蓮強震,不僅造成房屋毀損及人員傷亡,更使得全台民眾恐慌:擔心所住房屋是否穩固,或有造成結構損害?驗屋業者表示:近期接獲的委託已暴增3成!另外也有「全屋整裝」業者也主動出擊,把「驗屋」納入服務項目。

6小時前

屏南快速公路核定 恆春、潮州受惠最大

號稱有生之年系列的「屏南快速公路」終於有新進展,目前全案已核定,規劃自竹田台88快速公路延伸至恆春鎮北端,總長65.55公里。專家表示,經過路線以恆春、潮州交易量最大,均價也達千萬元。

7小時前

餘震好多「怕家具被震倒」 消防署列8幫手:好好固定住

4月3日發生地震後,餘震不斷,今(27)日凌晨2時21分、2時49分又分別發生芮氏規模6.1和5.8地震,震央皆在花蓮。地震讓各地民眾有感,若擔心家中家具因搖晃掉落,消防署先前曾建議使用家具固定器具固定,像是利用L型金屬零件及螺絲將家具固定在牆壁上,以避免翻倒、掉落或移動。

7小時前

台積電員工「團購買房」 在地人撲空哀號!內行嘆:台中、竹南也是

台積電設廠進駐高雄,帶動當地房市的熱潮。一名網友就說,最近在高雄看了10幾個建案,沒想到很多房子都被訂走了,且購買者大多都是台積電員工,讓他相當無奈,哀號「能不能留給在地人?」文章曝光後,不少知情人透露「這是真的!台中某建案也有好幾層被買走」、「竹南頭份也是,都挑不到房子了」。

7小時前

周昆立/都更案不開工、建商倒閉 老屋重生困境重重

0403花蓮大地震至今餘震不斷,不僅政府心急想推動都更,許多擁有老屋、擔心房屋耐震力不足的屋主,也紛紛開始評估房屋是否該進行都更。不過,老屋都更真能順利推動嗎?

8小時前

403強震過近1個月「餘震仍狂搖」…房價可能下跌?專家曝解答

4月3日發生規模7.2強震後,至今台灣仍頻繁發生有感地震。就有網友好奇,現在地震如此頻繁,尤其住在高樓的人感受倍增,好奇房價是否會下跌?也有想在花蓮置產的人,相當關注當地房價是否受影響。對此,信義房屋專家表示,多少還是會影響,不過影響程度沒有想像中大。

8小時前

讀者迴響