▲原PO覺得東區有沒落感。（示意圖／記者項瀚攝）
網搜小組／鄺郁庭報導
現在比起台北東區商圈，「這一區」的人氣更高！有網友認為，每次去中山站，百貨公司總是人山人海，買個飲料還要排5分鐘以上，東區則是已經沒什麼人，給他很沒落的感覺，便發起討論，「這幾年東區是不是被中山站打掛了？」信義房屋專家表示，中山站有較多跟年輕人接軌的店家，確實有商圈轉移的現象。
這位網友在PTT的WomenTalk板上發起討論，文中表示，「中山站百貨人山人海，飲料都要排5分起跳；東區沒啥人、都老妹，很沒落的感覺。」最後還忍不住直嘆，「年輕正妹都改變出沒地點到中山了嗎？感覺東區很不潮了。」
看到貼文後，不少網友紛紛大讚中山商圈，「中山商圈這幾年發展得很棒，三棟百貨、巷弄小店、排隊餐廳等等，還有誠品地下書街、周末中山的小市集，逛一天都沒問題」、「中山站那邊很多商家都連在一起，有人行道可以走，甚至根本就是行人區，反觀東區巷子各種被卡，逛個街都不能好好走」、「中山好多妹子」、「可以雙連走到京站，地面底下都可以逛，人行道也好走，很多小攤位賣的東西很有趣」、「中山站可吃可逛可弄頭髮。」
▲中山站很多商家都連在一起，一路逛到北車都沒問題。（示意圖／資料照）
其他人則不禁感嘆，「東區租金太貴，中山站還有矮房，租金相對便宜」、「東區現在好多店都倒了，好慘」、「真的是風水輪流」、「不知道多久沒去東區，中山倒是這幾個月去好幾次」、「等中山店租漲起來，東區降下來，就又會換了吧」、「很久沒去東區，現在都去中山和信義」、「同感，去東區都不知道要幹嘛。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德坦言，現在就是這樣的情況，商圈強弱有明顯變化、有點轉移的現象。他指出，中山商圈那邊有百貨公司、有文創，較多與年輕人接軌的店家，且比較好逛；東區部份則因以往店租太貴影響，留下的多為精品類別的店家，巷內則被電商取代。
不過，他也表示，隨疫情趨緩，未來旅遊商機可期，已有不少業者卡位北市觀光型商圈，西門町尤其明顯，東區仍也有機會觸底復甦，不過單價破萬元的行情還是少見，截至目前，今年全市僅有3筆交易。
東區商圈發展協會理事長韓修和表示，大東區商圈8月底後人潮明顯回流，統計9月的店面空置率，從年初的21%下滑至15.1%，主要原因除了疫情的影響漸減，還有大巨蛋、新光三越、誠品利多正在醞釀，店家現在普遍都頗具信心。
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