安置「城中城」無房受災戶　陳其邁：社宅租金可低於市價8折

▲高雄市長陳其邁（左二）、議長康裕成（右二）一起參與「七賢安居」動土典禮。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

高雄社宅「七賢安居」今（30）日動土，最重要的使命就是安置去年「城中城」大火無房的受災戶，預計規劃606戶1~3房，並有1948坪的公益設施面積，高雄市長陳其邁也指出，未來租金可望比市價8折更低，信義房屋仲介表示，若以周邊行情來看1房最低租金約在1萬元出頭。

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去年高雄「城中城」大火奪走46條人命，也造成許多住戶無家可歸，其中就包括許多無房產的承租戶，由於這些承租戶多半屬於經濟弱勢族群，因此高市府也緊急啟動跨區公益性區段徵收，並選定舊七賢國中校址作為興建社宅的基地。

▲「七賢安居」基地為七賢國中舊址，將規劃606戶1~3房。（圖／記者陳建宇攝）

今（30）日「七賢安居」社宅正式動工，將規劃地上17樓、地下3樓共606戶，其中有380戶12坪的1房、168戶約21坪的2房，以及58戶約31坪的3房。此外，該社宅也規劃店舖、運動中心、日照中心、托嬰中心、體適能休閒空間及兒少據點等社福設施，總面積達1948坪。

高雄市長陳其邁表示，許多民眾相當關心社宅的租金，為照顧經濟弱勢的民眾，未來社宅租金將有機會比過去一般市價8折更低。

住都中心則表示，「七賢安居」是住都中心在高雄的第十個動土的社宅案，目前全台20縣市都已經有社宅動工，累積已完工及決標總戶數為2萬9936戶。

▲「七賢安居」周邊建物屋齡普遍較高，房仲認為社宅的1房租金有機會在1萬元出頭。（圖／記者陳建宇攝）

信義房屋成功漢神店一級專員陳辳綦表示，「七賢安居」周邊的建物屋齡大致有10多年及30年以上2種，租金行情1+1房每月約1.2~1.5萬元，2房租金約1.5~1.8萬元，3房租金則約2~2.4萬元，若市府能以市價75折出租，1房的月租金約在1萬元出頭，相信對於受災戶、或是剛出社會經濟能力較弱的民眾來說，會是很不錯的選擇。