條件媲美國際港灣！亞灣區景觀宅保值性高　市心「大觀在上」點亮港都

▲高雄亞灣區先天條件媲美國際級港灣，在全台豪宅市場中獨樹一格，近期又以位於南高雄市中心的「大觀在上」最具話題。（採訪撰稿／記者胡至欣；攝影剪輯／記者鄭遠龍）

記者胡至欣／高雄報導

音樂響起，雷射光束開始舞動，全台最大耶誕光影展演在愛河灣璀璨登場！擁有全台唯一水岸大型基地的愛河灣，原本僅是地標代名詞，然而在高雄市府大力推動下，持續注入科技、文創、觀光等活水，如今已華麗蛻變為亞洲新灣區，並朝國際級港灣邁進。

▲愛河灣華麗蛻變為亞洲新灣區，並朝國際級港灣邁進。（圖／記者鄭遠龍攝；以下同）

高市府與中央聯手啟動「亞灣2.0」計畫，發展企業總部研訓中心、金融新創園區及水岸生活夜經濟三大主軸，提供招商優惠吸引國際企業進駐，引起各界高度關注。財經專家盧燕俐表示，政府預計在5年內投入110億，把亞灣區打造成為全台最大的5GAIoT試驗場域，包括電子五哥、四大金控公司都看好插旗，未來5年至少會創造千億產值，增加1.2萬個就業機會。另外，全台最大政府招商開發投資案「特貿三」也位於亞灣區，計劃興建9棟超高大樓商辦與1座商場，屆時將成高雄最大商業與辦公園區，所以她認為「高雄未來翻轉再翻轉，核心絕對在亞灣區」。

▲財經專家盧燕俐認為「高雄未來翻轉再翻轉，核心絕對在亞灣區」。

產業升級、文化創新，讓高雄一步步邁向國際級港灣城市，獨特迷人的山河海港景色，也讓亞灣區的景觀豪宅備受矚目。盧燕俐進一步指出，近期最新報告顯示，全球前三名富裕城市分別為紐約、東京跟舊金山，它們的共同特色都是「港灣城市」，除了是金融、科技重鎮，還擁有觀光優勢與無敵海景，因此能吸引全球富豪前來置產。高雄具備同樣的發展潛力，港埠旅運中心即將完工啟用，未來國際級大型郵輪駛進高雄港，帶來國際觀光人潮，更為亞灣區房價增添保值性，增值效益也值得期待。

▲新理想行銷團隊總經理葉清宗強調「景觀是地點問題，無可以取代」。

高雄亞灣區先天條件媲美國際級港灣，憑著科技、觀光、景觀三大優勢，在全台豪宅市場中獨樹一格，近期又以位於南高雄市中心的「大觀在上」最具話題。新理想行銷團隊總經理葉清宗表示，目前全台房市多以預售為主，「大觀在上」則是少數的成屋案，先蓋後售讓客戶看得到摸得到，再決定房子的價值；此外，本案緊鄰高雄流行音樂中心，而且就在南高雄市中心漢神百貨旁，坐擁老城區的成熟商圈、市場以及捷運，生活機能到位，但最難能可貴的仍是天然海景，因為「景觀是地點問題，無可以取代」。

▲頂樓無邊際泳池。

▲一樓交誼廳。

亞灣區旁的漢神百貨商圈，不只位於南高雄的市中心，更掌握亞灣區的新核心，而「大觀在上」就像點亮港都的海洋之星。葉清宗補充說道，為了讓住戶們多花一點時間享受亞灣區得天獨厚的海港視野，公設方面除了一樓大廳、交誼廳外，包括無邊際泳池、宴會廳、戶外休憩區、健身房、烤箱、蒸氣室等，都特地規劃在頂樓；坪數則採開放格局70-120坪，因為「千金難買好鄰居」，希望能藉此吸引均一客層、維持居住品質，進而增加住戶間的交流，不僅當鄰居，還有機會成為事業夥伴。