買房掛男友名下！她打算「信貸當頭期」 網揪細節狂勸：別傻了

▲原PO打算和男友一起買房，她負責信貸男友則負責房貸。（示意圖／Pexels）

記者陳怡靜／綜合報導

許多情侶會規劃買房，不過產權分配千萬要三思。一名女網友表示，打算和男友一起買房，她負責信貸，男友負責房貸，擔心頭期款來源會嚴查，「我貸出來的資金匯到另外兩個銀行帳戶，再分批匯入男友的帳戶，男友再將資金匯入建商帳戶，這樣銀行後續查金流查得到嗎？」貼文一出，眼尖網友揪出細節直言，「傻了嗎？」

原PO在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，她表示和男友各自的月收都是10至12萬，相加約20至24萬，目前有買房的規劃，頭期和房貸都是一人一半，最初貸款時期房子會登記在男友名下，之後才會去做預告登記。

她接著說，兩人都不想和父母拿錢，打算信貸一些錢用在頭期款和之後的裝潢費，不過聽說頭期款來源查得相當嚴格，「想問一下如果是我去信貸（約200萬），男友貸房貸（約1200萬），我貸出來的資金匯到我另外兩個銀行帳戶，再分批匯入男友的帳戶，男友再將資金匯入建商帳戶，這樣銀行後續查金流查得到嗎？」

▲網友們紛紛勸原PO，婚前先別合買房。（圖／取自免費圖庫Pexels）

文章曝光後，眾人紛紛立刻揪出疑點，勸原PO務必「先結婚，再登記共同持有」，「付錢一起付，登記對方！？而且才男友而已⋯傻了嗎？」「你薪水也是10萬左右，為什麼不是登記你名下！」「別傻了，請結了再一起買」、「還沒結婚幹嘛一起買房？」「為什麼不先結在買房，而且可以登記共同持有，別被你男友佔便宜！」「月收入高卻規劃得這麼複雜？站在為人母的立場，建議婚後買，不要信貸」。

也有網友針對原PO問題分析，「查金流是金管會、國稅局和調查局的權責，必須代前述機構執行第一線洗錢防制的KYC（客戶身分審查）而已。但是你們沒有夫妻關係，將錢從你的帳戶匯入對方帳戶，對國稅局來說，這就是朋友間贈與，如果一年內累積總額超過244萬，要繳總額x10%的贈與稅⋯國稅局真正要查的是這個。」