台中豪宅王「4社區分食TOP 20」 3筆成交衝破8字頭

▲▼大陸宝格。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市2022年最貴豪宅出爐,由「大陸宝格」34樓以總價1.6億奪下。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中市2022年最貴豪宅出爐!根據實登統計,最高總價由「大陸宝格」34樓以總價1.6億元奪下,另加上「聯聚瑞和大廈」、「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」,4座豪宅包辦台中最貴TOP 20。信義房屋分析,大陸建設除吸納台中在地富豪,部分買方則是來自北台灣,因此創價。

《地產詹哥老實說》EP131/台積電「處處留情」、寶咖咖噴上天花板價 專家揭2022房市3怪象

「大陸宝格」坐落於七期夏綠地園道,也是義大利國寶設計大師Antonio Citterio 全球首件超高層住宅作品,34樓以總價1.6億成交,該戶坪數約214.52坪,拆算車位每坪82萬元,也是2022年七期成屋中惟3筆8字頭單價之一,榮登台中總價最高豪宅榜首。

而榜首的買家則是來自大直的柯姓自然人,南下豪砸1.6億元財力驚人!信義房屋七期重劃店專案經理温峻豪則認為,大陸建設在台中深耕10多年,建築品味獨樹一格,除吸引中台灣富豪外,也會吸納原本腹地的北部客鑑賞蒐藏。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市2022年最貴豪宅TOP20列表。

觀察榜單中,霸版最多筆數的則是位於秋紅谷生態公園首排的「聯聚瑞和大廈」,是目前中台灣最高的住宅大廈,共43層樓高172.8公尺,花費7年時間完工,以戶戶破億元稱霸七期,據了解,該棟樓連聯聚江家自己都愛不釋手,目前揭露3層樓6戶,總計豪擲近8.6億元。

另外,台商最愛、創下2022年最高單價的「寶輝秋紅谷」同樣位於秋紅谷公園第一排,2022年31樓198.21坪、以總價1.59億元成交,拆算單價85.8萬元,成為榜單內單價最高的豪宅。有趣的是,31樓住戶同時以1.37億元買下9樓,整筆交易高達3億元,買方則是來自彰化鹿港。

▲▼寶輝秋紅谷,聯聚瑞和,七期夜景             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲2022年最高單價的「寶輝秋紅谷」(左)、與霸版最多筆數的「聯聚瑞和大廈」(右)。(圖/記者陳筱惠攝

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,去年政府升息、打房,整體房市景氣反轉,但大坪數的產品幾乎為自住或資產配置選項,較不受市場波動。

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