▲2022年新北市29區中，只有烏來沒有建物買賣交易。（圖／記者彭懷玉攝）
記者項瀚／台北報導
2022年新北市29區中，只有烏來沒有建物買賣交易，就連坪林、平溪都至少有1筆。而烏來上一回建物交易要追溯回2年前，老街的6坪公寓以90萬元成交，換算單價14.4萬元。在地里長表示，烏來的住戶幾乎全是在地人，近年也不曾聽過有人要賣房，自然不會有交易。
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據2022年實價登錄，新北市29個行政區中，只有烏來區1筆建物交易都沒有，就連坪林、平溪區都各至少有1筆。
在地里長表示，烏來建物最密集的就在烏來街（烏來老街），以舊公寓居多，住戶幾乎全是老在地人，因此鮮少出現買賣交易。他說，區域不少長輩會在自家1樓開店做生意，而年輕人大多往城裡找工作，開車通勤約40分鐘，但當然也有部分年輕人會到市區租屋、買房，而不是在烏來買1間，畢竟這幾年也沒聽說有人要賣房。
而烏來最近一次的買賣交易要追溯回2020年12月，烏來老街3樓公寓以總價90萬元成交，坪數6.25坪，換算單價14.4萬元。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，該公寓地點偏遠，基本上銀行不容易放貸，但每坪14萬元真的頗便宜，在新北市要以這價格買到住宅，基本上只有三芝、石門、萬里等區有機會。不過，她也提到，北海岸等地的部分區域，仍能吸引買方置產，或是當作度假小天地，但烏來就沒這種風氣了。
▲2022年平溪唯一的1筆建物交易，是靠近十分老街的店面。（圖／翻攝自Google Maps）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德補充，新北市的邊陲地區若有建物買賣，較容易發生在區域最熱鬧的地段、或是店面產品，像2022年平溪唯一的1筆交易，就是靠近十分老街的店面。另外，坪林區的唯一1筆則是在坪林老街旁的店面。
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