記者項瀚／台北報導
信義區按摩店以6800萬元交易，換算每坪達248.6萬元，創下台北市2022年店面的次高單價，買方是建設公司。在地里長透露，該處都更已談了10多年了，也有不只一家建商有意插旗。
《地產詹哥老實說》EP133／報導真相被罵「下三濫」！ 房產記者曝「年度最爆氣」新聞
▲忠孝東路五段「足千里足體養生館」以6800萬元交易。（圖／記者項瀚攝）
最新實價登錄，信義區忠孝東路五段「足千里足體養生館」11月時以6800萬元交易，權狀27.3坪，換算每坪達248.6萬元，創下台北市2022年店面的次高單價。若單從土地價值來看，本次交易共移轉11.5坪，每坪達591.3萬元。經查謄本，買方是建設公司。
▲許蕙蘭表示，忠孝東路五段公寓屋齡老舊，期盼順利盡步入重建。（圖／記者項瀚攝）
在地里長許蕙蘭表示，該區確實有在談都更，前前後後換了很多家建商，耗時10年以上，還是有不少住戶未點頭加入，且還不只有1家建商在談。她說，忠孝東路這排的公寓屋齡老舊，期盼順利盡步入重建，
中信房屋忠孝加盟店經理易華玶表示，該處開設不少養生館，在地也稱之為養生街，而忠孝東路上的店面效益佳，像是知名美食洪瑞珍三明治、連鎖燒肉店燒肉Smile都在這裡，可能也是造成整合不易的原因之一，所以本次看到建商直接針對店面買斷，不過以6800萬元的價格來看，還算符合行情。
▲該區域最為成功的都更案為「森業永春」。（圖／記者項瀚攝）
易華玶表示，本次討論的範圍是松山路以東，而區域最為成功的都更案就在隔壁、松山路以西的「森業永春」，基地面積達1093坪、共282戶，當初也是歷經20餘年的等待，才順利步入都更，成交單價落在140~150萬元間。而目前二期也在整合中，基地就位於永春大樓與「森業永春」的中間。
讀者迴響