報導真相被罵「下三濫」！ 房產記者曝「年度最爆氣」新聞

▲劍潭曾有大樓住戶鬧翻，大樓拉皮只拉1/3，登記者自評最扯新聞之一。（圖／記者項瀚攝）

記者項瀚／台北報導

最新一集《地產詹哥老實說》邀請《ETtoday新聞雲》房產中心4位記者，以抽籤方式，分享2022年各自寫過的最屌、最扯、最爆氣、最白眼新聞。其中包括釘子戶或大樓住戶鬧翻的故事，另外還有記者只是報導真相，被請去公平會說明，還得被某名嘴罵「下三濫」，實在太爆氣了。

▲點擊收聽Podcast《地產詹哥老實說》，分享地產記者2022年寫過最屌、最扯、最爆氣、最白眼新聞。

▲最新一集《地產詹哥老實說》《ETtoday新聞雲》房產中心4位記者，右起：節目主持人詹哥、記者陳建宇、陳筱惠、項瀚、賴志昶。（圖／翻攝自地產詹哥老實說）

首先高雄記者陳建宇抽到「最屌新聞」，他分享，一間位於高雄港對面的公寓5樓，居然以1800萬元的價格交易，這以高雄的行情來說，幾乎是不可思議。原來，是有建商看準重建效益，陸續收購，收到最後1間也就不惜用高價買下。

陳建宇說，這間公寓大約30坪，換算單價高達60萬元，高雄最貴的豪宅每坪也只不過68.6萬元，「所以只要你不畏懼建商的壓力，撐得久就是你的了。」

▲陳建宇說，這間公寓大約30坪，換算單價高達60萬元。（圖／記者陳建宇攝）

接著，台北記者項瀚抽到「最扯新聞」，他呼應陳建宇分享的釘子戶案例。新北中和一個剛交屋的新建案，產生14層大樓夾殺5層透天的奇特景象，而這也就是都更、危老中不同意戶堅持到最後所造成的，但他的命運就與高雄屋主天壤之別，建商直接略過他們開發。

此外，項瀚提到，因為意見不合形成的特殊景象，還有劍潭捷運站旁的一棟住宅大樓，整排連棟社區拉皮竟只拉1/3。訪問之下得知，最初是兩派住戶鬧翻，各組管委會，社區各種大小事也獨立運作了。

第三個抽籤的是台中記者陳筱惠，抽中「最爆氣新聞」。她說，有天早上網路瘋傳台中某建案大排隊，排到警察都來了，在當時打炒房政策的氛圍下，真的頗為罕見，於是第一時間衝到現場報導，新聞也上了熱搜。

▲一得知案場排隊的消息，陳筱惠第一時間就衝到現場採訪。（圖／記者陳筱惠攝）

然而，這則新聞的熱度持續發酵，引起中央重視，決定徹查此案，調查是否有不法之處，該案也為此停止銷售1個月。陳筱惠說：「我們的角色就是報導出事實的真相、現場的所聽所聞，但這篇新聞卻被很多名嘴點名，『媒體幫忙炒作，營造熱銷現象』。」

後來，陳筱惠甚至得向公平會說明，解釋為何會去這案場、為何會做這則新聞。結果還得看到某名嘴將此新聞截圖，寫下「下三濫」等字眼，真的是史上最爆氣。

最後，北部記者賴志昶抽到「最白眼新聞」，他分享新北三重1塊畸零地、三角形花圃掛售，而隔壁剛好也是新建案大樓。採訪下得知，這地主也是釘子戶，由於土地只有10坪左右、且不是很方正，只能先作為花圃，連蓋個檳榔攤都很困難。

陳筱惠補充，曾跟推案量頗帶大的建商聊天，他們就遇過地主獅子大開口，1坪土地要價1000萬元，最後礙於基地的開發需要，還是付錢了。