捨女友家準備的新房!他咬牙買千萬預售屋 結局超展開

記者陳筱惠/台中報導

為了爭一口氣證明自己也可以,放棄女方準備好的婚房,值得嗎?8年級生L先生給出答案,他自述為給自己與女友一個小家,不接受女方準備的婚房,咬牙購入總價1400萬元的預售屋,豈料還沒等到交屋雙方分手。信義房屋房仲提醒,結婚「前」、「後」的財產分配其實大不同。

《地產詹哥老實說》EP133/報導真相被罵「下三濫」! 房產記者曝「年度最爆氣」新聞

▲▼帶看,帶看示意圖,廚房,兒童房,建案,模型,房市,             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲為了爭一口氣證明自己也可以,台中L先生放棄女方準備好的婚房,示意圖。(圖/記者陳筱惠攝)

L先生自述與女友從高中開始交往,雙方家庭都有下一步結婚的共識,他想證明自己也可以,捨棄了女方特意準備了一間新的婚房,與準岳父提供的工作機會,但他選擇自己闖蕩,買下一間總價1400萬元的預售屋。

L先生說:「我有共識要步入婚姻,但當時我有能力去負擔,我也覺得需要留一個後路,存下200萬元後,當時也有考量成屋產品,但擔心貸款條件與頭期款,最終選擇預售屋,預計明年交屋。」

▲▼ 台中西區,勤美之森,勤美之丘,富邦天空樹,豪宅,房市(圖/記者陳筱惠攝)

▲雙方9年感情不回頭,L先生感嘆好險當時有買房,示意圖。(圖/記者陳筱惠攝)

不過超展開的劇情來了,小倆口為房子的事偶有爭吵,雙方對未來的認定大不相同,冷戰一陣子過後決定分開,據L先生了解,女方短時間內就有新對象,並已步入禮堂,目前更是一家三口。L先生嘆:「回過頭來看,好險當時有下手(買房)。」

問L先生會不會後悔當初咬牙買房卻等不到女主人,他苦笑表示:「過去一起挑傢俱的景象好像做夢,但仍是對前女友祝福。」

信義房屋文心捷運店林俊明則分析,過去2、3年入手的預售屋相比這幾年漲幅都是相對低點,不論自住、置產都有搶得先機。而他也觀察,不少購屋族買房原因就是要成立新家庭,以此案例來說,並沒有財產分配問題。

▲▼ 房市鳥瞰,工作陽台            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲專家認為,新婚夫妻、男女朋友一同買房的購屋時間非常重要,示意圖。(圖/記者陳筱惠攝)

但為避免人財兩失,林俊明建議新婚夫妻、男女朋友一同買房,與購屋的時間點有關聯,婚前購屋、婚後購屋兩者之間,在房地產上歸屬差別慎大。若是婚「前」買房,僅登記在一人名下即屬個人財產,日後結婚後離異,房產不屬夫妻法定財產制的婚後財產,因此將不會被列入財產分配項目中。

要避開糾紛,也確定為雙方共同負擔房貸,婚前購屋登記方式有聯名登記、預告登記、借名登記等,建議可選擇最適合的登記方式較有保障。

若為婚「後」買房,原則上屬夫妻法定財產制下的婚後財產,因此要登記在個人名下或聯名登記,對於日後若離婚的分產影響較小。

《地產詹哥老實說》EP133/報導真相被罵「下三濫」! 房產記者曝「年度最爆氣」新聞

信義房屋更多相關新聞
 

關鍵字:台中首購婚房信義房屋婚前買房婚後買房預售屋信義房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

他砸百萬買下250坪別墅!8年後超慘現況曝光:睜眼都是錢

買得起房子,還是要付得出裝潢的錢,否則入住的情況可能慘不忍睹。湖南一名男子多年前買房時看中了一處郊區別墅,於是花了上百萬元買下,光是屋內面積就有700餘平方公尺(約212坪),沒想到購買後讓他後悔不已,高昂的裝潢款讓他完全無法負擔,至今已經8年,整間房子還是毛胚的模樣,離譜的消息引起討論,也讓網友笑了出來。

3小時前

隋棠遭鄰居狂投訴!房市專家給14點建議:住大樓一定會彼此干擾

女星隋棠與樓下住戶的糾紛持續不斷,雙方的攻防引起許多關注,鄰居間發出噪音而造成不愉快的經驗,也因此受到廣泛討論。對此,房市專家Sway給了樓上、樓下住戶各7點建議,更是直言「住大樓就是一定會彼此干擾」,同時也分享自己擔任主委時,面對各種情況的管理方式。

5小時前

妹妹借住「洗完澡全裸趴趴走」還在姊男友眼前晃 她氣炸趕人

國外一名21歲女網友抱怨,18歲妹妹因住處正在裝修來借住她家,但卻在洗完澡後全身赤裸走出浴室路過她男友眼前,還不只一次。這讓女網友無法接受,決定趕人,拒絕讓妹妹繼續借住,然而卻因此被父母責怪,還被男友說反應過度。

8小時前

最早加盟的賺到流湯 「開50嵐=財富自由?」全場搖頭:別傻了

在競爭激烈的手搖飲市場中,老牌子50嵐深受歡迎,不只品質穩定,剛開時定價雖偏高,但20多年來鮮少漲價。就有網友表示,覺得50嵐不論鄉下或都市的生意都非常好,可能隔壁新開一家網紅店,過半年網紅店倒了,50嵐仍屹立不搖,「開一家50嵐是不是就準備財富自由了?」引發熱論。

9小時前

嫌踏步聲吵 門口被鄰居「貼滿紅字紙條」!他回家嚇壞:家裡沒人

近期藝人隋棠因豪宅噪音問題,遭到樓下住戶上媒體爆料,放任小孩吵鬧,引起各界關注,作家「雙子葉」有感表示,樓下的鄰居常常到他家門口貼紙條,指控他們踏步聲很吵,但家中沒有小孩,跟老公晚上11點就睡了,而且除夕當天沒人在家,鄰居卻還是貼紙條抗議,讓他每天精神壓力都很大,擔心又會被抗議。

10小時前

起底隋棠鄰居!只住7年「花這金額買下」 鄉民秒懂:難怪這麼氣

隋棠買下樓中樓豪宅前,早已知情鄰居不好惹,礙於喜歡大直環境、注重採光與孩子擁有獨立空間等誘因,仍以8250萬元入手,更創下社區單價新低紀錄。對此,一名網友發現鄰居是2016年購入的,「換算每坪單價為社區最高價88萬...大概可以理解為什麼樓下氣噗噗了!」

10小時前

鄰居糾紛為哪樁? 專家曝這3件事最常見

藝人隋棠與樓下鄰居的糾紛被訴諸媒體後,引發各界熱議,房仲專家則表示大樓社區的鄰居最常因為3件事出現糾紛:吵鬧、停車及抽菸,專家坦言會演變成糾紛往往都是雙方無法好好溝通、或溝通無效,加上公權力介入不易,就變成無解的局面。

11小時前

看中700萬預售屋!果斷付訂金「聽朋友1句」夫妻倆呆住了

一名自稱是買房菜鳥的網友發文表示,夫妻倆日前看了一間預售屋,雖然代銷標榜不二價,但因為各方面都很喜歡,所以還是付了訂金;豈料,朋友得知後卻告訴兩人,現在根本沒有所謂不二價的房價,讓他感到茫然,真的是這樣?貼文曝光後,也引發底下網友討論。

11小時前

房價跌已「萬事俱備」 樂居創辦人:還差2「東風」出現

很多民眾都在問:2023年房價會跌嗎?對此專家比喻,房價下跌就如同「火燒連環船」,目前是船已被一些不利因素扣在一起,但尚欠2項關鍵的「東風」出現,因此今年不會見到跌價、崩盤。

11小時前

隋棠與鄰居隔空再戰!他揭「續戰釀2大隱憂」...掀網友筆戰

隋棠遭鄰居指控放任3兒女吵鬧,讓鄰居不堪其擾,且多次溝通未果,最後鄰居忍無可忍,委由律師對隋棠夫妻提出民事告訴,對此隋棠昨晚(7日)間終於在臉書發文做出回應,不過該反指控可讓鄰居氣得喊「不排除提出加重誹謗告訴」。由於雙方各執一詞,掀起網友2派論點,更有網友認為隋棠若戰下去恐有2大隱憂。

11小時前

讀者迴響