▲位於逢甲商圈外圍的網美民宿「二八樹巷」經過1年，土地與建物打8折成功售出。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
疫後商機蓬勃，在疫情嚴峻的2021年，位於逢甲商圈外圍的網美民宿「二八樹巷」開出1.78億元求賣訊息，當時被房仲認為「開價具挑戰性」，不過短短2週內就下架刊登訊息，不過實登揭露，該物件於去年8月以1.42億元成交，等於打了8折，且民宿正常經營，推測業者售後回租。
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在地房仲沈政興認為，去年5年開始疫情已經開始減緩，疫後商機也復甦，該物件網路評價佳，總共地上6層、地下1層，總面積353.7坪、24間房，屬於小型旅宿業，買家買進短期擁有疫情後的甜蜜期，長期還有水湳、捷運橘線的10年後商機。
▲經查，新任屋主為藝術業者「藝站有限公司」。（圖／記者陳筱惠攝）
實際致電「二八樹巷」該旅宿正常經營，推測為售後回租的方式持續經營，調閱地籍資料，新任屋主為藝術業者「藝站有限公司」，設點於台中國家級代表國家歌劇院內，藝站同時也是「RAM PIECE領頭羊當代藝術」，打造各式領頭羊藝術公仔，在藝術界頗具份量。
該物件若單純以土地行情評估，沈政興表示：「該建物土地約76坪、建坪達353坪，且屋齡僅4年，1.42億元的價格換算單坪約40萬元相當實惠，且現有品牌租客進駐，為高資產族不錯的標地。」
▲春節10日台中吸引438萬遊客人次到訪，旅宿業平均住房率逾8成。（圖／記者陳筱惠攝）
據台中市觀光旅遊局統計，台中主要據點春節10天連假吸引約438萬遊客人次到訪，其中前3名景點依序為「一中商圈」83萬人次、「麗寶樂園渡假區」49萬人次、「東豐自行車綠廊」45萬人次，觀光旅遊局長陳美秀指出，旅宿業平均住房率逾8成，讓各業者喜迎春節觀光商機。
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