▲12月全國房地合一稅收達54.7億元，再創歷史新高。（示意圖／ET資料照）
記者項瀚／綜合報導
12月全國房地合一稅收達54.7億元，再創歷史新高，依舊由台中奪下稅收王；成長最多的則是桃園，月增310%、年增95%。不過整體而言，專家認為，隨房市冷卻加上禁預售屋換約，未來幾年稅收將逐漸遞減。
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財政部統計，去年12月個人房地合一稅收為54.7億元，再創歷史新高。比較各縣市，稅收最高的仍是台中13.1億元，月增幅達84%。其次則是桃園市的9.8億元，月增3倍。台中、桃園也異常的大幅增加，應是有大案交易帶動。
▲2022年12月房地合一稅收最高的仍是台中13.1億元。（圖／信義提供）
然而，《ETtoday新聞雲》在1月初時已發過2022年房地合一稅收新聞《2022房地合一稅收創新高 地政士預言今年「懸崖式摔落》，而本次統計是因有跨年度的關係，所以數字上出現調整，但差異不大。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，因為今年過年時間比較早，可能有些交易都趕在年前完成交屋，再加上過去兩年房價實在飆漲太多，2016年後取得的不動產都明顯增值，台中與桃園又可能有大筆的不動產交易，導致短期稅收大增。
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消基會董事暨房委會委員張欣民表示，2021年7月房地合一2.0上路，將預售屋也納入房地合一稅中，因此拉抬往後的稅收量。而2022年下半年房市湧現利空，加上過去幾年房價在短時間內大幅上漲，造就去年房地稅收金額創下歷史最大量。
不過，張欣民指出，2023年房市持續低迷，再加上《平均地權》部分條文修正草案通過，未來預售屋禁止轉售，也會連帶影響房地合一稅收額，預估未來幾年將呈現逐年遞減。
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